Beste makelaars in Sint Odiliënberg
12 makelaars in Sint Odiliënberg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Sint Odiliënberg in 2026 zijn Damen Makelaardij | Roermond (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Sint Odiliënberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 438.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sint Odiliënberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Sint Odiliënberg.
Woningmarkt in Sint Odiliënberg
Woningmarkt Sint Odiliënberg
gemiddelde vraagprijs
- € 2.911
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Sint Odiliënberg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 10% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.
Prijsklassen in Sint Odiliënberg
De beste makelaars van Sint Odiliënberg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sint Odiliënberg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 12 makelaars in Sint Odiliënberg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Sint Odiliënberg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sint Odiliënberg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sint Odiliënberg
Bij de verkoop van een woning in Sint Odiliënberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.383 en € 5.697 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 412.000) | Bij gem. prijs (€ 438.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.120 | € 4.380 |
| 1,2% | € 4.944 | € 5.256 |
| 1,5% | € 6.180 | € 6.570 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sint Odiliënberg
Zoek je een aankoopmakelaar in Sint Odiliënberg? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij | Roermond – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Sint Odiliënberg
Bij de aankoop van een woning in Sint Odiliënberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.191 en € 3.287 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 412.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.191 - € 3.287 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sint Odiliënberg.
Recent verkochte huizen Sint Odiliënberg
In Sint Odiliënberg zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 438.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.911 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kapittellaan 24 19 aug 2026 | € 325.000 € 2.754/m² |
Kanunnik Willemsestraat 17 23 jul 2026 | € 325.000 € 3.571/m² |
Dokter Deumensstraat 12 11 jul 2026 | € 449.500 € 4.450/m² |
Eikenlaan 6 7 jul 2026 | € 275.000 € 3.090/m² |
Linnerweg 4 30 jun 2026 | € 704.000 € 3.229/m² |
Kerkplein 3 9 jun 2026 | € 595.000 € 2.780/m² |
Leropperweg 30 29 mei 2026 | € 825.000 € 3.587/m² |
Bergweg 23 9 mei 2026 | € 225.000 € 2.446/m² |
Bosserveldweg 30 2 mei 2026 | € 325.000 € 3.009/m² |
Johan Friso-laan 23 23 mrt 2026 | € 269.000 € 2.587/m² |
Beukenlaan 15 13 jan 2026 | € 539.000 € 2.962/m² |
Bernhardlaan 1 17 dec 2025 | € 395.000 € 3.038/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sint Odiliënberg
10% van de verkochte woningen in Sint Odiliënberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.041 per m² op — dat is € 1.097/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.944/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.041 |
B | 4 | € 2.981 |
C | 5 | € 2.963 |
D | 2 | € 2.417 |
E | 1 | € 2.780 |
F | 1 | € 3.571 |
G | 1 | € 1.099 |
Gebaseerd op 16 verkochte woningen in Sint Odiliënberg · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.