Beste makelaars in Swalmen
15 makelaars in Swalmen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Swalmen in 2026 zijn Jack Frenken makelaars en adviseurs (9 verkocht), Maat Makelaars (8 verkocht) en Hendriks Makelaardij Roermond (8 verkocht). In totaal zijn 15 makelaars actief in Swalmen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 448.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Swalmen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Martin Giessen-Bosstraat.
Woningmarkt in Swalmen
Woningmarkt Swalmen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.305
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 51
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 15 makelaars op prestaties en tarieven.
Swalmen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Swalmen
De beste makelaars van Swalmen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Swalmen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 15 makelaars in Swalmen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Roermond staat Jack Frenken makelaars en adviseurs bekend om zijn complete adviescentrum voor de aan- en verkoop van woningen.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Swalmen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Swalmen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Swalmen
Bij de verkoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.482 en € 5.826 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.500) | Bij gem. prijs (€ 448.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.985 | € 4.480 |
| 1,2% | € 4.782 | € 5.376 |
| 1,5% | € 5.978 | € 6.720 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Swalmen
Zoek je een aankoopmakelaar in Swalmen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Jack Frenken makelaars en adviseurs – aankoop en verkoop (3.6 ★, 24 reviews)
- Maat Makelaars – Woningaankoop (4.0 ★, 43 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Swalmen
Bij de aankoop van een woning in Swalmen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.241 en € 3.361 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.241 - € 3.361 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Swalmen.
Recent verkochte huizen Swalmen
In Swalmen zijn het afgelopen jaar 51 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 448.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.305 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bosstraat 54-A 30 jul 2026 | € 450.000 € 3.462/m² |
Bisschopskamp 12 14 jul 2026 | € 399.000 € 3.167/m² |
Swalmzicht 50 26 jun 2026 | € 300.000 € 3.333/m² |
Leenakker 4 26 jun 2026 | € 325.000 € 4.276/m² |
Leenakker 31 15 jun 2026 | € 375.000 € 3.261/m² |
Leenakker 31 15 jun 2026 | € 375.000 € 3.261/m² |
Heikamp 21 10 jun 2026 | € 350.000 € 4.375/m² |
Baron de Schencklaan 12 26 mei 2026 | € 465.000 € 3.690/m² |
Elmpterbaan 10-A 11 mei 2026 | € 749.000 € 3.672/m² |
Dionysiusstraat 16 8 mei 2026 | € 325.000 € 3.824/m² |
Boutestraat 20 5 mei 2026 | € 625.000 € 3.272/m² |
Aan de Sprunck 17 30 apr 2026 | € 397.500 € 3.457/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Swalmen
25% van de verkochte woningen in Swalmen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.749 per m² op — dat is € 433/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.316/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.749 |
B | 5 | € 2.808 |
C | 17 | € 3.245 |
D | 1 | € 3.605 |
E | 2 | € 3.253 |
F | 2 | € 2.443 |
G | 1 | € 3.030 |
Gebaseerd op 41 verkochte woningen in Swalmen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.