Wat kost een makelaar in Valkenburg?

De kosten van een verkoopmakelaar in Valkenburg liggen bij de gemiddelde verkoopprijs tussen € 4.432 en € 5.762. Dat is een courtage van 1% tot 1,3%; een vast tarief of een lagere courtage met bonus komt ook voor.

Hoe is de woningmarkt in Valkenburg?

In Valkenburg zijn het afgelopen jaar 51 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 443.000 en de mediane prijs is € 378.200. De prijs per m² ligt op € 3.538. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen.

Wat zijn de populairste buurten in Valkenburg?

De buurten met de meeste verkopen in Valkenburg in de afgelopen 12 maanden zijn Valkenburg, Dorp. Per buurt verschillen de prijzen per vierkante meter en de makelaars die er actief zijn.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Valkenburg?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 51 woningen verkocht in Valkenburg. Daarvan zijn 11 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 443.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Beste makelaars in Valkenburg (2026)

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Valkenburg?

De kosten van een aankoopmakelaar in Valkenburg liggen tussen € 2.216 en € 3.324. Veel aankoopmakelaars werken met een vast tarief van €2.000 tot €3.500, ongeacht de aankoopprijs.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 2 september 2026· Openbare bronnen

In totaal zijn 23 makelaars actief in Valkenburg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 443.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Valkenburg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Valkenburg en Dorp.

Woningmarkt in Valkenburg

Woningmarkt Valkenburg

€ 443.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.538
Prijs per m²: 32 dagen
Gem. verkooptijd: 51
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Valkenburg?

Vergelijk 23 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Valkenburg is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 32 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Valkenburg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.

Prijsklassen in Valkenburg

Onder €200.0003 woningen (6%)

€200.000 - €400.00027 woningen (53%)

€400.000 - €600.00012 woningen (24%)

€600.000 - €1.000.0008 woningen (16%)

Boven €1.000.0001 woningen (2%)

De beste makelaars van Valkenburg in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Valkenburg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Makelaarskosten in Valkenburg

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Valkenburg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Valkenburg

Bij de verkoop van een woning in Valkenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.432 en € 5.762 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 378.200)	Bij gem. prijs (€ 443.000)
1,0%	€ 3.782	€ 4.430
1,2%	€ 4.538	€ 5.316
1,5%	€ 5.673	€ 6.645

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Valkenburg

De meeste makelaars in Valkenburg begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .

Wat kost een aankoopmakelaar in Valkenburg

Bij de aankoop van een woning in Valkenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.216 en € 3.324 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 378.200)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.216 - € 3.324	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Valkenburg.

Recent verkochte huizen Valkenburg

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

6 woningen (12%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 32 dagen
9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Valkenburg

16% van de verkochte woningen in Valkenburg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.622 per m² op — dat is € 265/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.357/m² .

A · 21%

B · 15%

C · 38%

D · 10%

A (8)

B (6)

C (15)

D (4)

E (2)

F (2)

G (2)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	8	€ 3.622	+€ 265/m²	50 dgn
B	6	€ 3.700	+€ 343/m²	28 dgn
C	15	€ 3.402	+€ 45/m²	28 dgn
D	4	€ 2.989	€ -368/m²	40 dgn
E	2	€ 2.153	€ -1.204/m²	166 dgn
F	2	€ 3.325	€ -32/m²	37 dgn
G	2	€ 2.894	€ -463/m²	64 dgn

Gebaseerd op 39 verkochte woningen in Valkenburg · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Valkenburg

In Valkenburg vind je diverse buurten, waaronder de populaire Valkenburg en Dorp. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Valkenburg? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Valkenburg. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.