Beste makelaars in Voerendaal
13 makelaars in Voerendaal vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Voerendaal in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (10 verkocht) en Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (10 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Voerendaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 425.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Voerendaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Voerendaal.
Woningmarkt in Voerendaal
Woningmarkt Voerendaal
gemiddelde vraagprijs
- € 3.105
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 37
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Voerendaal heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 27% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Voerendaal
De beste makelaars van Voerendaal in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Voerendaal. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 13 makelaars in Voerendaal
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.
Makelaarskosten in Voerendaal
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Voerendaal kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Voerendaal
Bij de verkoop van een woning in Voerendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.248 en € 5.522 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 425.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.250 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.100 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.375 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Voerendaal
Zoek je een aankoopmakelaar in Voerendaal? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij | Heerlen – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Voerendaal
Bij de aankoop van een woning in Voerendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.124 en € 3.186 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.124 - € 3.186 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Voerendaal.
Recent verkochte huizen Voerendaal
In Voerendaal zijn het afgelopen jaar 37 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 425.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.105 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kerkplein 86 4 sep 2026 | € 418.000 € 4.644/m² |
Hogeweg 91 26 jul 2026 | € 298.000 € 3.465/m² |
Hunsstraat 4 26 jul 2026 | € 396.000 € 2.849/m² |
Heerlerweg 26-B 14 jul 2026 | € 319.000 € 3.222/m² |
Onze Lieve Vrouweplein 45 9 jul 2026 | € 375.000 € 2.757/m² |
Hongerbeekstraat 64 19 jun 2026 | € 385.000 € 3.438/m² |
Kerkstraat 94-D 12 jun 2026 | € 498.500 € 4.154/m² |
Klaverweerd 17 7 mei 2026 | € 479.000 € 3.894/m² |
Teggert 81 14 jan 2026 | € 279.000 € 2.818/m² |
Hogeweg 93 29 dec 2025 | € 295.000 € 3.688/m² |
Jeustraat 18 24 dec 2025 | € 259.000 € 2.977/m² |
Malbergstraat 27 23 dec 2025 | € 495.000 € 3.511/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Voerendaal
27% van de verkochte woningen in Voerendaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.579 per m² op — dat is € 364/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.215/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.579 |
B | 10 | € 3.266 |
C | 5 | € 3.383 |
D | 5 | € 3.022 |
E | 6 | € 2.679 |
F | 1 | € 2.397 |
Gebaseerd op 37 verkochte woningen in Voerendaal · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.