Beste makelaars in Chaam
7 makelaars in Chaam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Chaam in 2026 zijn Thuiz Makelaardij (5 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Chaam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 642.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Chaam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Chaam.
Woningmarkt in Chaam
Woningmarkt Chaam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.068
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Chaam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Chaam
De beste makelaars van Chaam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Chaam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Chaam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Chaam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Chaam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Chaam
Bij de verkoop van een woning in Chaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.422 en € 8.348 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 599.000) | Bij gem. prijs (€ 642.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.990 | € 6.420 |
| 1,2% | € 7.188 | € 7.704 |
| 1,5% | € 8.985 | € 9.630 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Chaam
Zoek je een aankoopmakelaar in Chaam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Thuiz Makelaardij – aankoop en verkoop (4.1 ★, 14 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Chaam
Bij de aankoop van een woning in Chaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.211 en € 4.816 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 599.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.211 - € 4.816 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Chaam.
Recent verkochte huizen Chaam
In Chaam zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 642.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.068 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hollands Diep 3 14 aug 2026 | € 1.225.000 € 5.258/m² |
Brouwerij 13 4 aug 2026 | € 550.000 € 5.288/m² |
Ulicotenseweg 20 28 jul 2026 | € 515.000 € 3.787/m² |
Moleneind 3 29 jun 2026 | € 875.000 € 1.936/m² |
Brouwerij 28 26 mei 2026 | € 450.000 € 4.639/m² |
Kempenstraat 12 17 apr 2026 | € 400.000 € 4.040/m² |
Meerleseweg 19 3 apr 2026 | € 850.000 € 4.942/m² |
Baarleseweg 34 24 mrt 2026 | € 650.000 € 5.417/m² |
Beckershagen 14 20 mrt 2026 | € 495.000 € 3.587/m² |
Roode Beek 20 18 dec 2025 | € 779.000 € 4.376/m² |
Baroniestraat 1 28 nov 2025 | € 680.000 € 3.579/m² |
Beekstraat 35 24 nov 2025 | € 350.000 € 3.804/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (10%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Chaam
24% van de verkochte woningen in Chaam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.156 per m² op — dat is € 60/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.096/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 4.156 |
B | 2 | € 4.308 |
C | 7 | € 4.388 |
E | 2 | € 2.870 |
G | 1 | € 3.786 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Chaam · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.