Beste makelaars in en rond Den Hout
2 makelaars in Den Hout vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Den Hout in 2026 zijn Biemans Makelaardij | NVM - Qualis (4 verkocht). In totaal zijn 2 makelaars actief in Den Hout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 743.000 is en woningen gemiddeld in 19 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Den Hout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bosgebied-Oosterhout.
Woningmarkt in Den Hout
Woningmarkt Den Hout
gemiddelde vraagprijs
- € 4.695
- Prijs per m²
- 19 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Den Hout heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 40% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Duurzaam wonen: 40% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Den Hout
De beste makelaars van Den Hout in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Den Hout. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 2 makelaars in Den Hout
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Den Hout
Den Hout heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Den Hout en omstreken, gesorteerd op afstand.
- Biemans Made Makelaardij o.z. – Made, 2,2 km · 54 verkocht in 12 maanden
- Staal Makelaars – Made, 2,2 km · 13 verkocht in 12 maanden
- Zopfi Makelaardij – Made, 2,2 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Reimus Makelaardij & Hypotheken – Terheijden, 3,3 km · 22 verkocht in 12 maanden
- Van Tetering Makelaardij – Wagenberg, 3,6 km · 46 verkocht in 12 maanden
- Trommelen Makelaars en Taxateurs – Oosterhout, 4,5 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Ideale Makelaar – Oosterhout Nb, 4,5 km · 43 verkocht in 12 maanden
- TQ Makelaars – Oosterhout Nb, 4,5 km · 47 verkocht in 12 maanden
- Van de Water Makelaars – Oosterhout Nb, 4,5 km · 223 verkocht in 12 maanden
- Van der Plas makelaardij bv – Oosterhout, 4,5 km · 49 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Den Hout
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Den Hout kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Den Hout
Bij de verkoop van een woning in Den Hout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.428 en € 9.656 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 745.000) | Bij gem. prijs (€ 743.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.450 | € 7.430 |
| 1,2% | € 8.940 | € 8.916 |
| 1,5% | € 11.175 | € 11.145 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Den Hout
Zoek je een aankoopmakelaar in Den Hout? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Biemans Makelaardij | NVM - Qualis – Aankoop van woningen (4.0 ★, 12 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Den Hout
Bij de aankoop van een woning in Den Hout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.714 en € 5.571 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 745.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.714 - € 5.571 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Den Hout.
Recent verkochte huizen Den Hout
In Den Hout zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 743.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.695 en de mediane verkooptijd bedraagt 19 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hoge Akker 38 17 jun 2026 | € 795.000 € 6.260/m² |
Vrachelsestraat 76-A 16 apr 2026 | € 775.000 € 4.532/m² |
Houtse Heuvel 35-A 14 nov 2025 | € 745.000 € 3.652/m² |
Middenakker 33 18 sep 2025 | € 700.000 € 4.118/m² |
Achterstraat 15 15 sep 2025 | € 699.000 € 5.874/m² |
Molenakker 8 26 aug 2025 | € 625.000 € 4.371/m² |
Achterstraat 16 7 aug 2025 | € 735.000 € 4.083/m² |
Hoge Akker 19 26 mei 2025 | € 715.000 € 5.219/m² |
Houtse Heuvel 44 24 mrt 2025 | € 439.000 € 3.377/m² |
Vrachelsestraat 27 20 mrt 2025 | € 1.225.000 € 6.282/m² |
Vrachelsestraat 48 28 jan 2025 | € 699.000 € 6.186/m² |
Hoge Akker 41 30 aug 2024 | € 599.000 € 3.186/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (20%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 19 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Den Hout
40% van de verkochte woningen in Den Hout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.092 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.092 |
B | 1 | € 4.117 |
C | 1 | € 6.259 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Den Hout · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.