Beste makelaars in Heeswijk-Dinther
12 makelaars in Heeswijk-Dinther vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heeswijk-Dinther in 2026 zijn Ketelaars Van Zutphen Makelaardij (14 verkocht) en HDL makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Heeswijk-Dinther, waar de gemiddelde verkoopprijs € 581.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heeswijk-Dinther helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hazelberg.
Woningmarkt in Heeswijk-Dinther
Woningmarkt Heeswijk-Dinther
gemiddelde vraagprijs
- € 4.071
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 38
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Heeswijk-Dinther heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Heeswijk-Dinther
De beste makelaars van Heeswijk-Dinther in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heeswijk-Dinther. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 12 makelaars in Heeswijk-Dinther
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Heeswijk-Dinther vind je Ketelaars Van Zutphen Makelaardij, een betrouwbaar en ervaren makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Heeswijk-Dinther
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heeswijk-Dinther kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heeswijk-Dinther
Bij de verkoop van een woning in Heeswijk-Dinther kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.814 en € 7.558 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Bij gem. prijs (€ 581.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.950 | € 5.810 |
| 1,2% | € 5.940 | € 6.972 |
| 1,5% | € 7.425 | € 8.715 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heeswijk-Dinther
Zoek je een aankoopmakelaar in Heeswijk-Dinther? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- HDL makelaars – aankoop van woningen (5.0 ★, 28 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heeswijk-Dinther
Bij de aankoop van een woning in Heeswijk-Dinther kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.907 en € 4.360 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.907 - € 4.360 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heeswijk-Dinther.
Recent verkochte huizen Heeswijk-Dinther
In Heeswijk-Dinther zijn het afgelopen jaar 38 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 581.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.071 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Het Geleer 21 1 jul 2026 | € 595.000 € 4.343/m² |
Margrietstraat 13 16 mei 2026 | € 479.000 € 3.894/m² |
Kastanjedreef 51 5 mei 2026 | € 530.000 € 3.510/m² |
Wilhelminastraat 10 5 mei 2026 | € 528.000 € 4.800/m² |
Nassaustraat 1 25 mrt 2026 | € 547.000 € 3.696/m² |
Jan van den Boomstraat 5 17 mrt 2026 | € 850.000 € 4.337/m² |
Willebrordstraat 19 27 feb 2026 | € 419.000 € 3.612/m² |
Lijsterbesdreef 5 12 jan 2026 | € 495.000 € 4.760/m² |
Schuurakker 3 31 dec 2025 | € 649.000 € 3.586/m² |
Willebrordstraat 27 30 dec 2025 | € 435.000 € 3.129/m² |
De Schans 17 29 dec 2025 | € 427.000 € 4.591/m² |
Antoon Coolenstraat 12 24 dec 2025 | € 450.000 € 4.327/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heeswijk-Dinther
32% van de verkochte woningen in Heeswijk-Dinther heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.398 per m² op — dat is € 223/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.175/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 4.398 |
B | 6 | € 3.778 |
C | 5 | € 4.256 |
D | 4 | € 3.781 |
E | 4 | € 4.222 |
F | 1 | € 4.860 |
Gebaseerd op 32 verkochte woningen in Heeswijk-Dinther · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.