Beste makelaars in Nieuwendijk
4 makelaars in Nieuwendijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Nieuwendijk in 2026 zijn Hofstede Makelaardij Werkendam B.V. (8 verkocht) en De Makelaars van Altena (3 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Nieuwendijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 499.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwendijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nieuwendijk.
Woningmarkt in Nieuwendijk
Woningmarkt Nieuwendijk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.841
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 18
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Nieuwendijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Nieuwendijk
De beste makelaars van Nieuwendijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nieuwendijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 4 makelaars in Nieuwendijk
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nieuwendijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nieuwendijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwendijk
Bij de verkoop van een woning in Nieuwendijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.993 en € 6.491 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 477.000) | Bij gem. prijs (€ 499.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.770 | € 4.990 |
| 1,2% | € 5.724 | € 5.988 |
| 1,5% | € 7.155 | € 7.485 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nieuwendijk
De meeste makelaars in Nieuwendijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwendijk
Bij de aankoop van een woning in Nieuwendijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.497 en € 3.745 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 477.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.497 - € 3.745 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwendijk.
Recent verkochte huizen Nieuwendijk
In Nieuwendijk zijn het afgelopen jaar 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 499.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.841 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Biesboschstraat 16 3 mei 2026 | € 485.000 € 3.109/m² |
Prinses Irenelaan 6 14 apr 2026 | € 315.000 € 5.526/m² |
Anemoonstraat 44 24 mrt 2026 | € 389.000 € 3.740/m² |
Singel 25 24 mrt 2026 | € 650.000 € 4.140/m² |
Kildijk 48 9 mrt 2026 | € 435.000 € 3.625/m² |
Vijverstraat 8 12 jan 2026 | € 445.000 € 4.406/m² |
Dahliastraat 29 19 dec 2025 | € 375.000 € 4.076/m² |
Anemoonstraat 6 18 dec 2025 | € 675.000 € 3.835/m² |
Kildijk 19 5 dec 2025 | € 595.000 € 5.042/m² |
Vijverstraat 12 24 nov 2025 | € 515.000 € 3.029/m² |
Boomgaard 43 21 nov 2025 | € 535.000 € 3.690/m² |
Buitendijk 24 8 nov 2025 | € 685.000 € 5.310/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwendijk
22% van de verkochte woningen in Nieuwendijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.304 per m² op — dat is € 264/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.040/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.304 |
B | 3 | € 4.086 |
C | 6 | € 3.906 |
D | 2 | € 4.186 |
E | 1 | € 4.293 |
G | 1 | € 3.108 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Nieuwendijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.