Beste makelaars in Nispen
4 makelaars in Nispen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Nispen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 542.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nispen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Nispen.
Woningmarkt in Nispen
Woningmarkt Nispen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.662
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Nispen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Nispen
De beste makelaars van Nispen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nispen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nispen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nispen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nispen
Bij de verkoop van een woning in Nispen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.420 en € 7.046 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 444.500) | Bij gem. prijs (€ 542.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.445 | € 5.420 |
| 1,2% | € 5.334 | € 6.504 |
| 1,5% | € 6.668 | € 8.130 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nispen
De meeste makelaars in Nispen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nispen
Bij de aankoop van een woning in Nispen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.710 en € 4.065 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 444.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.710 - € 4.065 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nispen.
Recent verkochte huizen Nispen
In Nispen zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 542.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.662 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Maartenstraat 4 12 jan 2026 | € 749.000 € 3.550/m² |
Bergsebaan 50 30 nov 2025 | € 420.000 € 4.286/m² |
Flamingostraat 11 12 nov 2025 | € 450.000 € 3.689/m² |
Prins Bernhardstraat 6 10 okt 2025 | € 399.000 € 3.800/m² |
Bergsebaan 16 1 okt 2025 | € 439.000 € 3.351/m² |
Oostmoer 34 24 sep 2025 | € 795.000 € 3.597/m² |
Bergsebaan 31 14 aug 2025 | € 325.000 € 3.693/m² |
Dorpsstraat 77 4 jul 2025 | € 525.000 € 3.523/m² |
Dorpsstraat 77 4 jul 2025 | € 525.000 |
Molenakker 15 29 mei 2025 | € 650.000 € 3.218/m² |
Grensstraat 12 29 mei 2025 | € 535.000 € 4.246/m² |
Pelikaanstraat 9 4 mei 2025 | € 495.000 € 5.323/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nispen
17% van de verkochte woningen in Nispen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.597 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.597 |
C | 3 | € 3.812 |
F | 1 | € 3.688 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Nispen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.