Beste makelaars in Oosterhout
51 makelaars in Oosterhout vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 51 makelaars actief in Oosterhout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 491.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oosterhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenbuurt, Slotjes-Midden, Vrachelen-Zuidwest, Donkenbuurt en Vrachelen-Noordwest.
Woningmarkt in Oosterhout
Woningmarkt Oosterhout
gemiddelde vraagprijs
- € 3.989
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 301
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 51 makelaars op prestaties en tarieven.
Oosterhout heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Met 301 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Prijsklassen in Oosterhout
De beste makelaars van Oosterhout in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oosterhout. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Oosterhout
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oosterhout kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oosterhout
Bij de verkoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.910 en € 6.382 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 429.000) | Bij gem. prijs (€ 491.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.290 | € 4.910 |
| 1,2% | € 5.148 | € 5.892 |
| 1,5% | € 6.435 | € 7.365 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oosterhout
De meeste makelaars in Oosterhout begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout
Bij de aankoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.455 en € 3.682 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 429.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.455 - € 3.682 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosterhout.
Recent verkochte huizen Oosterhout
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 19 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 16 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oosterhout
30% van de verkochte woningen in Oosterhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.346 per m² op — dat is € 277/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.069/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 89 | € 4.346 |
B | 52 | € 3.993 |
C | 89 | € 3.924 |
D | 16 | € 4.041 |
E | 16 | € 3.830 |
F | 8 | € 3.689 |
G | 5 | € 3.977 |
Gebaseerd op 275 verkochte woningen in Oosterhout · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Oosterhout
De woningmarkt in Oosterhout is verdeeld over verschillende wijken zoals Vrachelen en Leijsenakkers, met populaire buurten waaronder Molenbuurt en Slotjes-Midden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oosterhout? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oosterhout. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.