Beste makelaars in Oudenbosch
23 makelaars in Oudenbosch vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oudenbosch in 2026 zijn Wijk-Regio Makelaardij B.V. (20 verkocht), Van Meer Makelaars B.V. (11 verkocht) en TOFFwonen B.V. (7 verkocht). In totaal zijn 23 makelaars actief in Oudenbosch, waar de gemiddelde verkoopprijs € 427.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudenbosch helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen ten zuiden van Oudenbosch.
Woningmarkt in Oudenbosch
Woningmarkt Oudenbosch
gemiddelde vraagprijs
- € 3.667
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 96
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 23 makelaars op prestaties en tarieven.
Oudenbosch heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 23% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Oudenbosch
De beste makelaars van Oudenbosch in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oudenbosch. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 23 makelaars in Oudenbosch
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
In Etten-Leur vind je Agnes Tomesen Makelaardij, een betrouwbaar makelaarskantoor dat zich richt op het bemiddelen bij woningtransacties.
Makelaarskosten in Oudenbosch
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oudenbosch kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de verkoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.266 en € 5.546 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.750) | Bij gem. prijs (€ 427.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.758 | € 4.270 |
| 1,2% | € 4.509 | € 5.124 |
| 1,5% | € 5.636 | € 6.405 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oudenbosch
Zoek je een aankoopmakelaar in Oudenbosch? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Wijk-Regio Makelaardij B.V. – Aankoop en verkoop (4.5 ★, 14 reviews)
- Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis – Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 100 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de aankoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.133 en € 3.200 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.133 - € 3.200 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudenbosch.
Recent verkochte huizen Oudenbosch
In Oudenbosch zijn het afgelopen jaar 96 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 427.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.667 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Lisdodde 6 3 sep 2026 | € 495.000 € 3.667/m² |
Lisdodde 6 2 sep 2026 | € 495.000 € 3.667/m² |
Wielerbaan 18 18 aug 2026 | € 625.000 € 4.006/m² |
Prof Mulderslaan 6 31 jul 2026 | € 300.000 € 3.704/m² |
Stoofstraat 4 20 jul 2026 | € 319.000 € 3.323/m² |
Pagnevaartweg 76 17 jul 2026 | € 400.000 € 4.211/m² |
Molenstraat 40-A 17 jul 2026 | € 300.000 € 3.030/m² |
Jaap Edenlaan 112 8 jul 2026 | € 425.000 € 3.542/m² |
West Vaardeke 3 7 jul 2026 | € 319.000 € 3.667/m² |
Stoofstraat 1-A 6 jul 2026 | € 325.000 € 4.452/m² |
Frascatilaan 1 8 jun 2026 | € 645.000 € 5.609/m² |
Markt 15-E 1 jun 2026 | € 299.000 € 4.902/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 19 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudenbosch
23% van de verkochte woningen in Oudenbosch heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.080 per m² op — dat is € 418/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.662/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 22 | € 4.080 |
B | 16 | € 3.474 |
C | 16 | € 3.396 |
D | 2 | € 3.657 |
E | 4 | € 3.436 |
F | 5 | € 3.842 |
G | 2 | € 2.697 |
Gebaseerd op 67 verkochte woningen in Oudenbosch · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.