Beste makelaars in Overloon
3 makelaars in Overloon vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in Overloon, waar de gemiddelde verkoopprijs € 556.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Overloon helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Overloon buitengebied.
Woningmarkt in Overloon
Woningmarkt Overloon
gemiddelde vraagprijs
- € 3.378
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Overloon heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Overloon
De beste makelaars van Overloon in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Overloon. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Overloon
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Overloon kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Overloon
Bij de verkoop van een woning in Overloon kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.556 en € 7.223 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 509.500) | Bij gem. prijs (€ 556.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.095 | € 5.560 |
| 1,2% | € 6.114 | € 6.672 |
| 1,5% | € 7.643 | € 8.340 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Overloon
De meeste makelaars in Overloon begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Overloon
Bij de aankoop van een woning in Overloon kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.778 en € 4.167 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 509.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.778 - € 4.167 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overloon.
Recent verkochte huizen Overloon
In Overloon zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 556.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.378 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
d'n Hof 33 2 jun 2026 | € 469.000 € 3.782/m² |
d'n Hof 40 25 apr 2026 | € 550.000 € 2.973/m² |
Vierlingsbeekseweg 45 14 dec 2025 | € 335.000 € 3.602/m² |
Vierlingsbeekseweg 10 3 nov 2025 | € 759.000 € 3.163/m² |
Pater Bleijsstraat 1 18 okt 2025 | € 445.000 € 3.589/m² |
Poelsstraat 4 13 okt 2025 | € 683.060 € 3.948/m² |
Ringoven 57 8 okt 2025 | € 459.000 € 3.477/m² |
Vierlingsbeekseweg 46 29 sep 2025 | € 745.000 € 3.041/m² |
Poelsstraat 36 9 sep 2025 | € 500.000 € 3.333/m² |
d'n Hof 60 5 sep 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
d'n Hof 74 25 aug 2025 | € 410.000 € 3.905/m² |
d'n Hof 38 24 jul 2025 | € 525.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overloon
25% van de verkochte woningen in Overloon heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.685 per m² op — dat is € 250/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.435/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.685 |
C | 2 | € 3.101 |
D | 1 | € 3.602 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Overloon · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.