Beste makelaars in Vianen NB
4 makelaars in Vianen NB vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Vianen NB, waar de gemiddelde verkoopprijs € 577.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vianen NB helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vianen buitengebied.
Woningmarkt in Vianen NB
Woningmarkt Vianen NB
gemiddelde vraagprijs
- € 3.890
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Vianen NB heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 44% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Duurzaam wonen: 44% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Vianen NB
De beste makelaars van Vianen NB in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Vianen NB. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Vianen NB
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Vianen NB kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Vianen NB
Bij de verkoop van een woning in Vianen NB kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.766 en € 7.495 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 549.000) | Bij gem. prijs (€ 577.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.490 | € 5.770 |
| 1,2% | € 6.588 | € 6.924 |
| 1,5% | € 8.235 | € 8.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Vianen NB
De meeste makelaars in Vianen NB begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Vianen NB
Bij de aankoop van een woning in Vianen NB kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.883 en € 4.324 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 549.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.883 - € 4.324 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vianen NB.
Recent verkochte huizen Vianen NB
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vianen NB
44% van de verkochte woningen in Vianen NB heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.063 per m² op — dat is € 70/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.993/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.063 |
B | 1 | € 4.368 |
C | 1 | € 2.782 |
D | 1 | € 4.326 |
G | 1 | € 4.215 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Vianen NB · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.