Beste makelaars in Wagenberg
4 makelaars in Wagenberg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Wagenberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 628.000 is en woningen gemiddeld in 11 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Wagenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wagenberg noordwest.
Woningmarkt in Wagenberg
Woningmarkt Wagenberg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.069
- Prijs per m²
- 11 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Wagenberg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 67% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 11 dagen. De markt is hier zeer actief: 25% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Prijsklassen in Wagenberg
De beste makelaars van Wagenberg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Wagenberg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Wagenberg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Wagenberg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Wagenberg
Bij de verkoop van een woning in Wagenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.283 en € 8.167 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 564.500) | Bij gem. prijs (€ 628.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.645 | € 6.280 |
| 1,2% | € 6.774 | € 7.536 |
| 1,5% | € 8.468 | € 9.420 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Wagenberg
De meeste makelaars in Wagenberg begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Wagenberg
Bij de aankoop van een woning in Wagenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.141 en € 4.712 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 564.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.141 - € 4.712 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Wagenberg.
Recent verkochte huizen Wagenberg
In Wagenberg zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 628.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.069 en de mediane verkooptijd bedraagt 11 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Elsakker 16 16 jul 2026 | € 409.000 € 3.752/m² |
Bosakker 27 19 jun 2026 | € 579.000 € 3.309/m² |
Dorpsstraat 24 31 mrt 2026 | € 495.000 € 4.950/m² |
Vlasselt 30 28 mrt 2026 | € 550.000 € 4.231/m² |
Vlasselt 70 18 mrt 2026 | € 849.000 € 3.253/m² |
Postweg 15 9 jan 2026 | € 625.000 € 4.562/m² |
Van Schendelstraat 19 12 dec 2025 | € 799.000 € 3.050/m² |
Vlasselt 34-A 17 nov 2025 | € 895.000 € 5.173/m² |
Postweg 23 27 okt 2025 | € 495.000 € 3.640/m² |
Van Schendelstraat 15 30 sep 2025 | € 469.000 € 5.211/m² |
Kerkstraat 9 23 sep 2025 | € 825.000 € 5.124/m² |
Vlasselt 31 19 sep 2025 | € 549.000 € 4.613/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 11 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (25%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 11 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Wagenberg
67% van de verkochte woningen in Wagenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.992 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.992 |
B | 2 | € 4.382 |
C | 1 | € 4.950 |
D | 1 | € 5.211 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Wagenberg · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.