Beste makelaars in Willemstad
11 makelaars in Willemstad vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Willemstad in 2026 zijn Van Wensen Makelaars (8 verkocht) en WG Makelaars B.V. (6 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Willemstad, waar de gemiddelde verkoopprijs € 508.000 is en woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Willemstad helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Willemstad.
Woningmarkt in Willemstad
Woningmarkt Willemstad
gemiddelde vraagprijs
- € 3.696
- Prijs per m²
- 39 dagen
- Gem. verkooptijd
- 27
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Willemstad heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen.
Prijsklassen in Willemstad
De beste makelaars van Willemstad in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Willemstad. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 11 makelaars in Willemstad
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Fijnaart en omgeving vindt u Van Wensen Makelaars, een betrouwbaar kantoor gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen.
In Fijnaart vind je WG Makelaars, een makelaarskantoor met een brede expertise in vastgoedtransacties.
Makelaarskosten in Willemstad
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Willemstad kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Willemstad
Bij de verkoop van een woning in Willemstad kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.080 en € 6.604 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 422.500) | Bij gem. prijs (€ 508.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.225 | € 5.080 |
| 1,2% | € 5.070 | € 6.096 |
| 1,5% | € 6.338 | € 7.620 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Willemstad
Zoek je een aankoopmakelaar in Willemstad? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van Wensen Makelaars – Woningaankoop (4.6 ★, 33 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Willemstad
Bij de aankoop van een woning in Willemstad kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.540 en € 3.810 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 422.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.540 - € 3.810 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Willemstad.
Recent verkochte huizen Willemstad
In Willemstad zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 508.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.696 en de mediane verkooptijd bedraagt 39 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prins Hendrikstraat 9 20 jul 2026 | € 325.000 € 2.982/m² |
Zuster Lankhaarlaan 16 9 jul 2026 | € 415.000 € 3.430/m² |
Bisschop van Genkdreef 14 2 jun 2026 | € 350.000 € 3.608/m² |
Callenburghlaan 10 23 mei 2026 | € 859.000 € 4.521/m² |
Ds. Sanderslaan 12 21 mei 2026 | € 369.500 € 3.241/m² |
Pieter van Oldenborghlaan 23 11 mei 2026 | € 500.000 € 3.937/m² |
Pieter van Oldenborghlaan 23 11 mei 2026 | € 500.000 € 3.937/m² |
Helsedijk 17 17 apr 2026 | € 350.000 € 4.118/m² |
Cees van Gendlaan 7 9 apr 2026 | € 517.500 € 3.723/m² |
Prins Johan Frisostraat 19 17 jan 2026 | € 240.000 € 2.526/m² |
Sinte Catharinadal 2 5 jan 2026 | € 849.500 € 3.861/m² |
Callenburghlaan 33 16 dec 2025 | € 369.000 € 2.883/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 39 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Willemstad
26% van de verkochte woningen in Willemstad heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.412 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.412 |
B | 7 | € 3.642 |
C | 6 | € 3.403 |
D | 1 | € 2.526 |
F | 1 | € 4.117 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in Willemstad · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.