Beste makelaars in Bloemendaal
16 makelaars in Bloemendaal vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Bloemendaal in 2026 zijn PUUR* Makelaars Bloemendaal (5 verkocht), DMC Overveen (5 verkocht) en Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs (3 verkocht). In totaal zijn 16 makelaars actief in Bloemendaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 1.307.000 is en woningen gemiddeld in 19 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Bloemendaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veen en Duin.
Woningmarkt in Bloemendaal
Woningmarkt Bloemendaal
gemiddelde vraagprijs
- € 7.257
- Prijs per m²
- 19 dagen
- Gem. verkooptijd
- 31
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 16 makelaars op prestaties en tarieven.
Bloemendaal heeft een premiummarkt met 61% van woningen boven €1 miljoen. Met 10% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Dit is een exclusieve woonlocatie waar 61% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Prijsklassen in Bloemendaal
De beste makelaars van Bloemendaal in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bloemendaal. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 16 makelaars in Bloemendaal
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Bloemendaal
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bloemendaal kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Bloemendaal
Bij de verkoop van een woning in Bloemendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 13.065 en € 16.985 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.275.000) | Bij gem. prijs (€ 1.307.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 12.750 | € 13.070 |
| 1,2% | € 15.300 | € 15.684 |
| 1,5% | € 19.125 | € 19.605 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Bloemendaal
Zoek je een aankoopmakelaar in Bloemendaal? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs – Eerste woningkopers, Aankoop begeleiding (4.4 ★, 19 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Bloemendaal
Bij de aankoop van een woning in Bloemendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.533 en € 9.799 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.275.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 6.533 - € 9.799 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bloemendaal.
Recent verkochte huizen Bloemendaal
In Bloemendaal zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 1.307.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.257 en de mediane verkooptijd bedraagt 19 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Veen en Duin 115 19 jul 2026 | € 650.000 € 5.556/m² |
Kinheimweg 25 16 jul 2026 | € 565.000 € 6.807/m² |
Korte Kleverlaan 44 8 jul 2026 | € 550.000 € 5.729/m² |
Iepenlaan 76 26 jun 2026 | € 1.075.000 € 6.515/m² |
Korte Kleverlaan 66 12 jun 2026 | € 965.000 € 6.796/m² |
Dr. J. van Deventerlaan 4 8 jun 2026 | € 795.000 € 7.718/m² |
Iepenlaan 53 11 mei 2026 | € 1.750.000 € 7.261/m² |
Kleverlaan 43-A 6 mei 2026 | € 495.000 € 5.000/m² |
Kennemerweg 21 4 apr 2026 | € 1.400.000 € 7.000/m² |
Iepenlaan 22 23 mrt 2026 | € 1.150.000 € 7.877/m² |
Dr. Dirk Bakkerlaan 80 19 mrt 2026 | € 1.395.000 € 8.206/m² |
Paviljoenslaantje 17 24 dec 2025 | € 1.095.000 € 9.440/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 19 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Bloemendaal
10% van de verkochte woningen in Bloemendaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.573 per m² op — dat is € 100/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 7.473/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 7.573 |
B | 5 | € 7.365 |
C | 5 | € 7.694 |
D | 4 | € 6.801 |
E | 5 | € 7.767 |
F | 1 | € 9.375 |
G | 5 | € 7.163 |
Gebaseerd op 28 verkochte woningen in Bloemendaal · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.