Beste makelaars in Cruquius
9 makelaars in Cruquius vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 9 makelaars actief in Cruquius, waar de gemiddelde verkoopprijs € 815.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Cruquius helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Cruquius.
Woningmarkt in Cruquius
Woningmarkt Cruquius
gemiddelde vraagprijs
- € 5.454
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Cruquius heeft een premiummarkt met 20% van woningen boven €1 miljoen. Met 10% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Cruquius
De beste makelaars van Cruquius in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Cruquius. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Cruquius
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Cruquius kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Cruquius
Bij de verkoop van een woning in Cruquius kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.154 en € 10.600 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 765.000) | Bij gem. prijs (€ 815.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.650 | € 8.150 |
| 1,2% | € 9.180 | € 9.780 |
| 1,5% | € 11.475 | € 12.225 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Cruquius
De meeste makelaars in Cruquius begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Cruquius
Bij de aankoop van een woning in Cruquius kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.077 en € 6.116 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 765.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.077 - € 6.116 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Cruquius.
Recent verkochte huizen Cruquius
In Cruquius zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 815.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.454 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zomereik 14 13 jul 2026 | € 1.265.000 € 6.325/m² |
Oude Kruisweg 126 7 mei 2026 | € 699.000 € 5.178/m² |
Zomereik 6 12 nov 2025 | € 1.200.000 € 5.769/m² |
Oude Kruisweg 266 9 nov 2025 | € 600.000 € 5.000/m² |
Kruisweg 1595 7 nov 2025 | € 975.000 € 8.945/m² |
Oude Kruisweg 53 14 okt 2025 | € 875.000 € 3.340/m² |
Oude Kruisweg 47 10 okt 2025 | € 535.000 € 5.573/m² |
Oude Kruisweg 52-A 9 okt 2025 | € 795.000 € 5.096/m² |
Bennebroekerdijk 256 30 sep 2025 | € 475.000 € 6.690/m² |
Holsteinerlaan 8 15 sep 2025 | € 735.000 € 5.326/m² |
Ligusterweg 34 11 sep 2025 | € 485.000 € 5.774/m² |
K Hofhuis Riant (Bouwnr. 61) 1 sep 2025 | € 701.301 € 5.082/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Cruquius
10% van de verkochte woningen in Cruquius heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.096 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.096 |
B | 1 | € 5.177 |
C | 1 | € 5.000 |
E | 1 | € 8.944 |
G | 1 | € 6.690 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Cruquius · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.