Beste makelaars in IJmuiden
34 makelaars in IJmuiden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in IJmuiden in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (42 verkocht), G&O Makelaars (33 verkocht) en VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (9 verkocht). In totaal zijn 34 makelaars actief in IJmuiden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 406.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Velseroord, Rivierenbuurt, Saturnusbuurt, Oud-IJmuiden en Keetbergbuurt.
Woningmarkt in IJmuiden
Woningmarkt IJmuiden
gemiddelde vraagprijs
- € 4.103
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 154
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 34 makelaars op prestaties en tarieven.
IJmuiden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Met 154 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Prijsklassen in IJmuiden
De beste makelaars van IJmuiden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in IJmuiden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 8 van 34 makelaars in IJmuiden
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in IJmuiden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in IJmuiden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in IJmuiden
Bij de verkoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.060 en € 5.277 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 379.000) | Bij gem. prijs (€ 406.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.790 | € 4.060 |
| 1,2% | € 4.548 | € 4.872 |
| 1,5% | € 5.685 | € 6.090 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in IJmuiden
De meeste makelaars in IJmuiden begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in IJmuiden
Bij de aankoop van een woning in IJmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.030 en € 3.045 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 379.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.030 - € 3.045 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJmuiden.
Recent verkochte huizen IJmuiden
In IJmuiden zijn het afgelopen jaar 154 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 406.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.103 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Planciusstraat 20 28 jul 2026 | € 365.000 € 4.345/m² |
Oranjestraat 39 13 jul 2026 | € 259.500 € 4.254/m² |
Waalstraat 105-E 9 jul 2026 | € 349.000 € 4.915/m² |
Linnaeusstraat 167 7 jul 2026 | € 299.000 € 4.530/m² |
Kennemerboulevard 615 6 jul 2026 | € 450.000 € 6.923/m² |
Wijk aan Zeeërweg 116 30 jun 2026 | € 425.000 € 3.632/m² |
Kennemerlaan 173-A 24 jun 2026 | € 295.000 € 4.214/m² |
Dirk Hartoghstraat 2 18 jun 2026 | € 350.000 € 3.535/m² |
Grahamstraat 205 17 jun 2026 | € 535.000 € 4.385/m² |
Alexander Bellstraat 69 10 jun 2026 | € 395.000 € 3.798/m² |
Zeeweg 14 8 jun 2026 | € 350.000 € 5.224/m² |
Zeeweg 52 1 jun 2026 | € 499.000 € 3.929/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJmuiden
20% van de verkochte woningen in IJmuiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.411 per m² op — dat is € 186/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.225/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 31 | € 4.411 |
B | 11 | € 4.618 |
C | 45 | € 4.264 |
D | 24 | € 4.029 |
E | 18 | € 3.963 |
F | 5 | € 3.925 |
G | 4 | € 4.007 |
Gebaseerd op 138 verkochte woningen in IJmuiden · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in IJmuiden
De woningmarkt in IJmuiden is verdeeld over verschillende wijken zoals IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk, met populaire buurten waaronder Velseroord en Rivierenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJmuiden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van IJmuiden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.