Beste makelaars in Koedijk
7 makelaars in Koedijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Koedijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 633.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koedijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Koedijk en De Weijdt.
Woningmarkt in Koedijk
Woningmarkt Koedijk
gemiddelde vraagprijs
- € 4.540
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Koedijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 40% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Duurzaam wonen: 40% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Koedijk
De beste makelaars van Koedijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Koedijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Koedijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Koedijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Koedijk
Bij de verkoop van een woning in Koedijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.333 en € 8.233 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 645.000) | Bij gem. prijs (€ 633.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.450 | € 6.330 |
| 1,2% | € 7.740 | € 7.596 |
| 1,5% | € 9.675 | € 9.495 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Koedijk
De meeste makelaars in Koedijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Koedijk
Bij de aankoop van een woning in Koedijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.167 en € 4.750 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 645.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.167 - € 4.750 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koedijk.
Recent verkochte huizen Koedijk
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koedijk
40% van de verkochte woningen in Koedijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.442 per m² op — dat is € 796/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.646/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 5.442 |
B | 1 | € 5.360 |
C | 3 | € 3.652 |
E | 2 | € 4.187 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Koedijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.