Beste makelaars in Lutjebroek
6 makelaars in Lutjebroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Lutjebroek in 2026 zijn Streekgoed Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Lutjebroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 474.000 is en woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Lutjebroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Lutjebroek.
Woningmarkt in Lutjebroek
Woningmarkt Lutjebroek
gemiddelde vraagprijs
- € 3.967
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Lutjebroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Lutjebroek
De beste makelaars van Lutjebroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Lutjebroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Lutjebroek
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Lutjebroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Lutjebroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Lutjebroek
Bij de verkoop van een woning in Lutjebroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.737 en € 6.158 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 427.500) | Bij gem. prijs (€ 474.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.275 | € 4.740 |
| 1,2% | € 5.130 | € 5.688 |
| 1,5% | € 6.413 | € 7.110 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Lutjebroek
Zoek je een aankoopmakelaar in Lutjebroek? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Streekgoed Makelaardij – Aankoopbegeleiding (4.9 ★, 100 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Lutjebroek
Bij de aankoop van een woning in Lutjebroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.369 en € 3.553 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 427.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.369 - € 3.553 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lutjebroek.
Recent verkochte huizen Lutjebroek
In Lutjebroek zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 474.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.967 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
1e Rozenstraat 1-B 19 jun 2026 | € 465.000 € 5.167/m² |
Zuiderwoid 36 21 mei 2026 | € 435.000 € 3.718/m² |
Kadijkweg 53 1 mei 2026 | € 700.000 € 4.575/m² |
Zuiderwoid 42 8 apr 2026 | € 400.000 € 3.279/m² |
Zuiderwoid 75 23 dec 2025 | € 795.000 € 4.492/m² |
Lelielaan 23 8 dec 2025 | € 549.000 € 4.323/m² |
Anjelierlaan 12 13 okt 2025 | € 298.000 € 3.010/m² |
Horn 27 25 sep 2025 | € 350.000 € 3.211/m² |
Nico Kolenbergstraat 57 25 sep 2025 | € 420.000 € 4.000/m² |
Nico Kolenbergstraat 62 16 sep 2025 | € 325.000 € 3.421/m² |
Asterlaan 1 6 sep 2025 | € 309.000 € 2.971/m² |
Sint Nicolaasstraat 28 12 aug 2025 | € 675.000 € 2.801/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Lutjebroek
30% van de verkochte woningen in Lutjebroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.312 per m² op — dat is € 393/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.919/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.312 |
B | 2 | € 4.020 |
C | 2 | € 4.288 |
E | 1 | € 3.010 |
F | 1 | € 3.421 |
G | 1 | € 3.211 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Lutjebroek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.