Beste makelaars in Nederhorst den Berg
13 makelaars in Nederhorst den Berg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Nederhorst den Berg in 2026 zijn ARENS MAKELAARS | TAXATEURS (9 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Nederhorst den Berg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 654.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nederhorst den Berg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Horstermeer.
Woningmarkt in Nederhorst den Berg
Woningmarkt Nederhorst den Berg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.472
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 29
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Nederhorst den Berg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 21% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Nederhorst den Berg
De beste makelaars van Nederhorst den Berg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nederhorst den Berg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 13 makelaars in Nederhorst den Berg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nederhorst den Berg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nederhorst den Berg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nederhorst den Berg
Bij de verkoop van een woning in Nederhorst den Berg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.539 en € 8.501 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 654.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 6.540 |
| 1,2% | € 6.420 | € 7.848 |
| 1,5% | € 8.025 | € 9.810 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nederhorst den Berg
De meeste makelaars in Nederhorst den Berg begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nederhorst den Berg
Bij de aankoop van een woning in Nederhorst den Berg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.270 en € 4.905 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.270 - € 4.905 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nederhorst den Berg.
Recent verkochte huizen Nederhorst den Berg
In Nederhorst den Berg zijn het afgelopen jaar 29 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 654.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.472 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dobbelaan 47 1 sep 2026 | € 515.000 € 4.640/m² |
Overmeerseweg 129 2 jun 2026 | € 345.000 € 5.000/m² |
Dammerweg 64 15 apr 2026 | € 1.095.000 € 9.125/m² |
Esdoornlaan 28 10 apr 2026 | € 535.000 € 3.849/m² |
Johannes Vermeerhof 11 4 apr 2026 | € 549.500 € 4.820/m² |
Jacob van Ruysdaelstraat 2 17 mrt 2026 | € 995.000 € 3.350/m² |
Voorstraat 13 20 feb 2026 | € 485.000 € 2.870/m² |
Middenweg 96 17 feb 2026 | € 985.000 € 4.053/m² |
Middenweg 96 12 feb 2026 | € 985.000 € 4.053/m² |
Ankeveensepad 1-B 9 jan 2026 | € 525.000 € 4.953/m² |
Torenweg 23 5 jan 2026 | € 595.000 € 6.538/m² |
Platanenlaan 64 31 dec 2025 | € 600.000 € 4.511/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (7%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nederhorst den Berg
21% van de verkochte woningen in Nederhorst den Berg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.730 per m² op — dat is € 852/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.878/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 5.730 |
B | 5 | € 4.561 |
C | 8 | € 4.403 |
D | 3 | € 4.932 |
F | 1 | € 5.000 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Nederhorst den Berg · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.