Beste makelaars in Nibbixwoud
7 makelaars in Nibbixwoud vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Nibbixwoud, waar de gemiddelde verkoopprijs € 546.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nibbixwoud helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nibbixwoud Buitengebied.
Woningmarkt in Nibbixwoud
Woningmarkt Nibbixwoud
gemiddelde vraagprijs
- € 3.702
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Nibbixwoud heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Nibbixwoud
De beste makelaars van Nibbixwoud in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nibbixwoud. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nibbixwoud
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nibbixwoud kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nibbixwoud
Bij de verkoop van een woning in Nibbixwoud kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.456 en € 7.092 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 442.500) | Bij gem. prijs (€ 546.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.425 | € 5.460 |
| 1,2% | € 5.310 | € 6.552 |
| 1,5% | € 6.638 | € 8.190 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nibbixwoud
De meeste makelaars in Nibbixwoud begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nibbixwoud
Bij de aankoop van een woning in Nibbixwoud kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.728 en € 4.092 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 442.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.728 - € 4.092 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nibbixwoud.
Recent verkochte huizen Nibbixwoud
In Nibbixwoud zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 546.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.702 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Cunerastraat 46 22 jul 2026 | € 365.000 € 2.852/m² |
Fresiahof 8 10 mei 2026 | € 369.500 € 3.079/m² |
Fresiahof 4 8 mei 2026 | € 435.000 € 3.000/m² |
De Onderneming 4 2 apr 2026 | € 475.000 € 4.130/m² |
Rietgans 5-A 6 jan 2026 | € 995.000 € 5.077/m² |
Wijzend 23 30 okt 2025 | € 875.000 € 3.872/m² |
Kolgans 65 14 okt 2025 | € 400.000 € 3.333/m² |
Sint Matthijsstraat 29 8 okt 2025 | € 450.000 € 3.488/m² |
Kolgans 37 9 sep 2025 | € 398.000 € 3.685/m² |
Ganker 104-A 4 sep 2025 | € 925.000 € 4.719/m² |
De Vriendschap 6 19 aug 2025 | € 490.000 € 3.551/m² |
Wijzend 62 3 aug 2025 | € 695.000 € 4.860/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nibbixwoud
50% van de verkochte woningen in Nibbixwoud heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.687 per m² op — dat is € 84/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.603/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 3.687 |
B | 1 | € 3.000 |
C | 1 | € 3.871 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Nibbixwoud · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.