Beste makelaars in Nieuwe Niedorp
10 makelaars in Nieuwe Niedorp vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Nieuwe Niedorp in 2026 zijn Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen (4 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Nieuwe Niedorp, waar de gemiddelde verkoopprijs € 548.000 is en woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwe Niedorp helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o..
Woningmarkt in Nieuwe Niedorp
Woningmarkt Nieuwe Niedorp
gemiddelde vraagprijs
- € 4.153
- Prijs per m²
- 45 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Nieuwe Niedorp heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Duurzaam wonen: 41% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Nieuwe Niedorp
De beste makelaars van Nieuwe Niedorp in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nieuwe Niedorp. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 10 makelaars in Nieuwe Niedorp
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nieuwe Niedorp
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nieuwe Niedorp kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwe Niedorp
Bij de verkoop van een woning in Nieuwe Niedorp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.480 en € 7.124 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 548.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.480 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.576 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.220 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nieuwe Niedorp
De meeste makelaars in Nieuwe Niedorp begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwe Niedorp
Bij de aankoop van een woning in Nieuwe Niedorp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.740 en € 4.110 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.740 - € 4.110 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwe Niedorp.
Recent verkochte huizen Nieuwe Niedorp
In Nieuwe Niedorp zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 548.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.153 en de mediane verkooptijd bedraagt 45 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hornven 15 26 jun 2026 | € 795.000 € 5.032/m² |
Dorpsstraat 169 15 jun 2026 | € 450.000 € 3.000/m² |
Nieuwe Niedorperweg 26 20 mei 2026 | € 639.000 € 5.557/m² |
Weidemolen 25 1 feb 2026 | € 465.000 € 3.974/m² |
Korenmolen 55 20 dec 2025 | € 597.500 € 3.414/m² |
Dorpsstraat 42 15 dec 2025 | € 1.000.000 € 4.098/m² |
Weidemolen 23 5 dec 2025 | € 445.000 € 4.450/m² |
Korenmolen 17 21 nov 2025 | € 560.000 € 3.522/m² |
Watersnip 3 20 nov 2025 | € 835.000 € 4.465/m² |
Hornven 4 29 okt 2025 | € 400.000 € 3.960/m² |
Burgemeester Ankerplein 3 22 okt 2025 | € 475.000 € 5.278/m² |
Tuinfluiter 3 17 okt 2025 | € 375.000 € 2.953/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 45 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwe Niedorp
41% van de verkochte woningen in Nieuwe Niedorp heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.402 per m² op — dat is € 197/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.205/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 4.402 |
B | 5 | € 3.851 |
C | 3 | € 4.218 |
E | 1 | € 4.563 |
Gebaseerd op 16 verkochte woningen in Nieuwe Niedorp · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.