Beste makelaars in Opmeer
7 makelaars in Opmeer vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Opmeer in 2026 zijn Taams Makelaars & Taxateurs (4 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Opmeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 353.000 is en woningen gemiddeld in 19 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opmeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Planetenbuurt.
Woningmarkt in Opmeer
Woningmarkt Opmeer
gemiddelde vraagprijs
- € 3.743
- Prijs per m²
- 19 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Opmeer heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 18% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Opmeer
De beste makelaars van Opmeer in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Opmeer. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Opmeer
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Opmeer
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Opmeer kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Opmeer
Bij de verkoop van een woning in Opmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.532 en € 4.591 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 353.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 3.530 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.236 |
| 1,5% | € 5.250 | € 5.295 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Opmeer
De meeste makelaars in Opmeer begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Opmeer
Bij de aankoop van een woning in Opmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.766 en € 2.649 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.766 - € 2.649 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opmeer.
Recent verkochte huizen Opmeer
In Opmeer zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 353.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.743 en de mediane verkooptijd bedraagt 19 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kamille 32 15 jul 2026 | € 425.000 € 4.337/m² |
De Dreef 3-B053 10 jul 2026 | € 125.000 € 2.193/m² |
De Dreef 3-B053 12 jun 2026 | € 125.000 € 2.193/m² |
Koninginneweg 57 28 mei 2026 | € 675.000 € 3.729/m² |
Kamille 29 24 apr 2026 | € 300.000 € 4.000/m² |
Weegbree 23 16 apr 2026 | € 350.000 € 3.271/m² |
Meibloem 16 18 mrt 2026 | € 345.000 € 3.317/m² |
Sleutelbloem 31 3 nov 2025 | € 350.000 € 3.646/m² |
Klaproos 34 9 okt 2025 | € 390.000 € 4.194/m² |
Aurora 32 8 okt 2025 | € 475.000 € 4.481/m² |
Kunstlaan 18 29 sep 2025 | € 325.000 € 5.078/m² |
Kunstlaan 5 10 sep 2025 | € 392.500 € 5.097/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 19 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opmeer
9% van de verkochte woningen in Opmeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.729 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.729 |
B | 4 | € 4.116 |
C | 2 | € 3.732 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Opmeer · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.