Beste makelaars in Oudesluis
5 makelaars in Oudesluis vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Oudesluis, waar de gemiddelde verkoopprijs € 371.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudesluis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oudesluis (woonkern).
Woningmarkt in Oudesluis
Woningmarkt Oudesluis
gemiddelde vraagprijs
- € 3.421
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Oudesluis heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 40% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Duurzaam wonen: 40% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Oudesluis
De beste makelaars van Oudesluis in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oudesluis. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Oudesluis
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oudesluis kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudesluis
Bij de verkoop van een woning in Oudesluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.708 en € 4.820 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 371.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.710 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.452 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.565 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oudesluis
De meeste makelaars in Oudesluis begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudesluis
Bij de aankoop van een woning in Oudesluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.854 en € 2.781 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.854 - € 2.781 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudesluis.
Recent verkochte huizen Oudesluis
In Oudesluis zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 371.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.421 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sportlaan 34-H70 14 mei 2026 | € 275.000 € 3.618/m² |
Jippesstraat 64 23 dec 2025 | € 429.000 € 3.763/m² |
De Akker 7 14 nov 2025 | € 375.000 € 2.841/m² |
Melchiorstraat 46 7 okt 2025 | € 300.000 € 2.830/m² |
Jippesstraat 44 27 sep 2025 | € 475.000 € 4.167/m² |
Jippesstraat 46 6 sep 2025 | € 525.000 € 4.375/m² |
Friesebuurt 2 4 aug 2025 | € 395.000 € 2.548/m² |
Sportlaan 3-A 9 jul 2025 | € 450.000 € 3.309/m² |
Melchiorstraat 44 24 apr 2025 | € 275.000 € 2.806/m² |
Melchiorstraat 44 24 apr 2025 | € 275.000 € 2.806/m² |
Jippesstraat 52 28 feb 2025 | € 375.000 € 3.348/m² |
Grote Sloot 488 24 jan 2025 | € 700.000 € 5.983/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudesluis
40% van de verkochte woningen in Oudesluis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.498 per m² op — dat is € 55/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.443/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.498 |
C | 3 | € 3.407 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Oudesluis · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.