Beste makelaars in Sint Maarten
6 makelaars in Sint Maarten vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in Sint Maarten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 588.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sint Maarten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Sint Maarten (woonkern).
Woningmarkt in Sint Maarten
Woningmarkt Sint Maarten
gemiddelde vraagprijs
- € 3.940
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Sint Maarten heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Prijsklassen in Sint Maarten
De beste makelaars van Sint Maarten in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sint Maarten. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Sint Maarten
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sint Maarten kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sint Maarten
Bij de verkoop van een woning in Sint Maarten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.876 en € 7.638 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 538.250) | Bij gem. prijs (€ 588.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.383 | € 5.880 |
| 1,2% | € 6.459 | € 7.056 |
| 1,5% | € 8.074 | € 8.820 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sint Maarten
De meeste makelaars in Sint Maarten begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Sint Maarten
Bij de aankoop van een woning in Sint Maarten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.938 en € 4.407 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 538.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.938 - € 4.407 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sint Maarten.
Recent verkochte huizen Sint Maarten
In Sint Maarten zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 588.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.940 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rijperweg 64 22 jul 2026 | € 670.000 € 4.718/m² |
Dorpsstraat 38 22 jul 2026 | € 425.000 € 3.899/m² |
Dorpsstraat 52 15 jul 2026 | € 477.500 € 4.636/m² |
Rijperweg 26 9 mei 2026 | € 330.000 € 4.024/m² |
Dorpsstraat 50 29 dec 2025 | € 599.000 € 4.504/m² |
De Omloop 10 29 nov 2025 | € 349.000 € 3.202/m² |
Stroet 43 27 okt 2025 | € 1.100.000 € 5.340/m² |
Valkkogerweg 18 24 okt 2025 | € 750.000 € 2.427/m² |
Killemerweg 6 3 sep 2025 | € 695.000 € 3.424/m² |
Eikenlaantje 6 7 aug 2025 | € 195.000 € 2.167/m² |
Eikenlaantje 6 7 aug 2025 | € 195.000 |
Hoge Buurt 2-B 10 jul 2025 | € 249.000 € 2.165/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sint Maarten
13% van de verkochte woningen in Sint Maarten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.718 per m² op — dat is € 615/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.103/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.718 |
B | 1 | € 3.201 |
C | 2 | € 4.987 |
D | 1 | € 4.503 |
E | 2 | € 3.163 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Sint Maarten · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.