Beste makelaars in Spanbroek
10 makelaars in Spanbroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Spanbroek in 2026 zijn Van 't Riet De-Makelaar B.V. (6 verkocht), Taams Makelaars & Taxateurs (5 verkocht) en Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen (5 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Spanbroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 531.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spanbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wijde Klaver West.
Woningmarkt in Spanbroek
Woningmarkt Spanbroek
gemiddelde vraagprijs
- € 3.967
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Spanbroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Spanbroek
De beste makelaars van Spanbroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Spanbroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 10 makelaars in Spanbroek
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Alkmaar vind je Van ’t Riet De-Makelaar, een kantoor met diepgewortelde lokale kennis van de woningmarkt in de regio’s Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn.
In Spanbroek biedt Taams Makelaars & Taxateurs deskundige begeleiding bij de aan- en verkoop van woningen en bedrijfspanden.
Makelaarskosten in Spanbroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Spanbroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Spanbroek
Bij de verkoop van een woning in Spanbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.310 en € 6.903 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.000) | Bij gem. prijs (€ 531.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.570 | € 5.310 |
| 1,2% | € 5.484 | € 6.372 |
| 1,5% | € 6.855 | € 7.965 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Spanbroek
Zoek je een aankoopmakelaar in Spanbroek? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van 't Riet De-Makelaar B.V. – Eerste woningaankoop, Aankoop en verkoop combinatie (4.4 ★, 19 reviews)
- Taams Makelaars & Taxateurs – Aankoop begeleiding (4.4 ★, 17 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Spanbroek
Bij de aankoop van een woning in Spanbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.655 en € 3.983 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.655 - € 3.983 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spanbroek.
Recent verkochte huizen Spanbroek
In Spanbroek zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 531.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.967 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dokter van Balen Blankenstraat 8 22 jul 2026 | € 375.000 € 4.310/m² |
Backertjeshof 3 3 jul 2026 | € 379.000 € 4.407/m² |
Meerkoet 41 16 jun 2026 | € 375.000 € 3.440/m² |
Arent van Gentlaan 43 11 mrt 2026 | € 725.000 € 4.475/m² |
H.J.M. Keijzerlaan 20-A 12 jan 2026 | € 675.000 € 4.655/m² |
Arent van Gentlaan 23 5 jan 2026 | € 439.000 € 3.628/m² |
Lijster 83 2 jan 2026 | € 625.000 € 3.360/m² |
Spanbroekerweg 241-B 16 dec 2025 | € 675.000 € 4.688/m² |
Floris van Noordwijklaan 28 27 nov 2025 | € 985.000 € 4.782/m² |
Wuiver 36 25 nov 2025 | € 400.000 € 3.390/m² |
Lijster 3-A 21 nov 2025 | € 725.000 € 4.341/m² |
Zomertaling 14 20 nov 2025 | € 400.000 € 3.448/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spanbroek
32% van de verkochte woningen in Spanbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.925 per m² op — dat is € 98/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.827/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.925 |
B | 2 | € 3.767 |
C | 2 | € 3.800 |
D | 3 | € 3.641 |
E | 1 | € 3.880 |
Gebaseerd op 15 verkochte woningen in Spanbroek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.