Beste makelaars in en rond Velsen-Zuid
4 makelaars in Velsen-Zuid vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Velsen-Zuid in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (4 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Velsen-Zuid, waar de gemiddelde verkoopprijs € 583.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Velsen-Zuid helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Velserbeek.
Woningmarkt in Velsen-Zuid
Woningmarkt Velsen-Zuid
gemiddelde vraagprijs
- € 5.339
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Velsen-Zuid heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 27% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 18% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Velsen-Zuid
De beste makelaars van Velsen-Zuid in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Velsen-Zuid. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Velsen-Zuid
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Velsen-Zuid
Velsen-Zuid heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Velsen-Zuid en omstreken, gesorteerd op afstand.
- JOUW HUISMAKELAAR – Driehuis Nh, 1,4 km · 31 verkocht in 12 maanden
- De Huizenbemiddelaar – Ijmuiden, 1,5 km · 143 verkocht in 12 maanden
- G&O Makelaars – Ijmuiden, 1,5 km · 45 verkocht in 12 maanden
- Bon & Breed Makelaardij – Velserbroek, 1,7 km · 34 verkocht in 12 maanden
- Brantjes Makelaars – Ijmuiden, 2 km · 321 verkocht in 12 maanden
- DR Makelaardij – Ijmuiden, 2 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Tromp Makelaardij – Beverwijk, 2,2 km · 19 verkocht in 12 maanden
- Uniek Makelaars B.V. – Beverwijk, 2,2 km · 33 verkocht in 12 maanden
- Teer Makelaars – Beverwijk, 2,2 km · 167 verkocht in 12 maanden
- Bakker Makelaardij – Beverwijk, 2,2 km · 9 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Velsen-Zuid
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Velsen-Zuid kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Velsen-Zuid
Bij de verkoop van een woning in Velsen-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.829 en € 7.578 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Bij gem. prijs (€ 583.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.950 | € 5.830 |
| 1,2% | € 5.940 | € 6.996 |
| 1,5% | € 7.425 | € 8.745 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Velsen-Zuid
Zoek je een aankoopmakelaar in Velsen-Zuid? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – aankoop en verkoop (4.4 ★, 10 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Velsen-Zuid
Bij de aankoop van een woning in Velsen-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.915 en € 4.372 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.915 - € 4.372 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Velsen-Zuid.
Recent verkochte huizen Velsen-Zuid
In Velsen-Zuid zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 583.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.339 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Droompark Buitenhuizen 272 2 sep 2026 | € 124.500 € 2.707/m² |
Droompark Buitenhuizen 17 7 jul 2026 | € 89.500 € 1.865/m² |
Meervlietstraat 64-K 6 jan 2026 | € 425.000 € 4.427/m² |
De Savornin Lohmanlaan 2 25 dec 2025 | € 1.145.000 € 5.872/m² |
De Merkis 25 1 dec 2025 | € 469.000 € 3.474/m² |
Thorbeckelaan 35 20 nov 2025 | € 795.000 € 7.871/m² |
Meervlietstraat 62-B 20 nov 2025 | € 495.000 € 5.440/m² |
Kerkesingel 15 14 nov 2025 | € 495.000 € 5.562/m² |
Van Tuyllweg 33 31 okt 2025 | € 995.000 € 5.590/m² |
Torenstraat 17 28 okt 2025 | € 850.000 € 5.705/m² |
Torenstraat 6 21 okt 2025 | € 529.000 € 7.247/m² |
Velserburch 14 2 sep 2025 | € 475.000 € 3.519/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Velsen-Zuid
27% van de verkochte woningen in Velsen-Zuid heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.142 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 5.142 |
C | 4 | € 5.701 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Velsen-Zuid · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.