Beste makelaars in Venhuizen
12 makelaars in Venhuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Venhuizen in 2026 zijn Streekgoed Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Venhuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 509.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Venhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Buurt.
Woningmarkt in Venhuizen
Woningmarkt Venhuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.469
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Venhuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 23% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Venhuizen
De beste makelaars van Venhuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Venhuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 12 makelaars in Venhuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Venhuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Venhuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Venhuizen
Bij de verkoop van een woning in Venhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.087 en € 6.613 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 469.000) | Bij gem. prijs (€ 509.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.690 | € 5.090 |
| 1,2% | € 5.628 | € 6.108 |
| 1,5% | € 7.035 | € 7.635 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Venhuizen
Zoek je een aankoopmakelaar in Venhuizen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Streekgoed Makelaardij – Woningaankoop (4.9 ★, 124 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Venhuizen
Bij de aankoop van een woning in Venhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.543 en € 3.815 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 469.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.543 - € 3.815 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Venhuizen.
Recent verkochte huizen Venhuizen
In Venhuizen zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 509.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.469 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Schoutstuinen 25 6 aug 2026 | € 375.000 € 3.024/m² |
Westerkerkweg 103 21 mei 2026 | € 550.000 € 2.736/m² |
Postweid 17 7 mei 2026 | € 700.000 € 4.516/m² |
Visser-Roosendaalstraat 55 14 apr 2026 | € 375.000 € 2.976/m² |
Burgemeester Honijkstr 4 7 jan 2026 | € 285.000 € 2.436/m² |
Bomenland 2 2 jan 2026 | € 469.000 € 4.786/m² |
Putter 22 30 dec 2025 | € 585.000 € 4.958/m² |
Bomenland 12 28 dec 2025 | € 485.000 € 4.042/m² |
Koperwiek 6 24 dec 2025 | € 650.000 € 3.514/m² |
Wethouder Grootstraat 15 5 dec 2025 | € 395.000 € 2.743/m² |
Pastoor Suidgeeststraat 10 24 nov 2025 | € 500.000 € 3.546/m² |
De Vergulde Hoek 3 24 nov 2025 | € 560.000 € 3.889/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Venhuizen
23% van de verkochte woningen in Venhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.423 per m² op — dat is € 14/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.409/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.423 |
B | 3 | € 3.945 |
C | 7 | € 3.421 |
D | 2 | € 2.736 |
G | 1 | € 2.985 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Venhuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.