Beste makelaars in Vijfhuizen
18 makelaars in Vijfhuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Vijfhuizen in 2026 zijn Wietse Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Vijfhuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 765.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vijfhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vijfhuizen Omgeving.
Woningmarkt in Vijfhuizen
Woningmarkt Vijfhuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 5.729
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 29
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Vijfhuizen heeft een premiummarkt met 17% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 66% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Duurzaam wonen: 66% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Vijfhuizen
De beste makelaars van Vijfhuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Vijfhuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 18 makelaars in Vijfhuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Vijfhuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Vijfhuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Vijfhuizen
Bij de verkoop van een woning in Vijfhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.649 en € 9.943 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 725.000) | Bij gem. prijs (€ 765.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.250 | € 7.650 |
| 1,2% | € 8.700 | € 9.180 |
| 1,5% | € 10.875 | € 11.475 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Vijfhuizen
De meeste makelaars in Vijfhuizen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Vijfhuizen
Bij de aankoop van een woning in Vijfhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.824 en € 5.736 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 725.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.824 - € 5.736 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vijfhuizen.
Recent verkochte huizen Vijfhuizen
In Vijfhuizen zijn het afgelopen jaar 29 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 765.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.729 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Klugt 1 23 jun 2026 | - |
Spieringweg 605-D 22 jun 2026 | € 299.000 € 6.229/m² |
Woudweg 19 18 jun 2026 | € 725.000 € 5.492/m² |
Spieringweg 605-V 22 apr 2026 | € 295.000 € 6.146/m² |
Kromme Spieringweg 217 6 jan 2026 | € 2.250.000 € 13.889/m² |
Arsenaal 35 10 dec 2025 | € 550.000 € 5.093/m² |
Vliegersplein 51 2 dec 2025 | € 780.000 € 5.270/m² |
Floriadepark 22 26 nov 2025 | € 725.000 € 5.620/m² |
Floriadepark 4 26 nov 2025 | € 1.025.000 € 5.366/m² |
Redoute 3 21 nov 2025 | € 750.000 € 5.435/m² |
Vijfhuizerdijk 206 19 nov 2025 | € 800.000 € 6.250/m² |
Ravelijn 36 18 nov 2025 | € 499.000 € 4.798/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vijfhuizen
66% van de verkochte woningen in Vijfhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.041 per m² op — dat is € 197/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.844/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 19 | € 6.041 |
C | 4 | € 5.277 |
D | 2 | € 4.897 |
F | 1 | € 6.250 |
Gebaseerd op 26 verkochte woningen in Vijfhuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.