Beste makelaars in Volendam
6 makelaars in Volendam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Volendam in 2026 zijn Steur Makelaars (37 verkocht), nemassdeboer (26 verkocht) en RC Makelaars (12 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Volendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 485.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Volendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2.
Woningmarkt in Volendam
Woningmarkt Volendam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.364
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 86
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Volendam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Volendam
De beste makelaars van Volendam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Volendam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 6 makelaars in Volendam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Volendam vind je Steur Makelaars, een kantoor dat zich sinds 1963 gespecialiseerd heeft in woning- en bedrijfsmakelaardij.
Met een team van deskundige makelaars staat RC Makelaars klaar om u te begeleiden bij het verkopen of kopen van een woning in Volendam.
Makelaarskosten in Volendam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Volendam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Volendam
Bij de verkoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.854 en € 6.310 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 437.500) | Bij gem. prijs (€ 485.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.375 | € 4.850 |
| 1,2% | € 5.250 | € 5.820 |
| 1,5% | € 6.563 | € 7.275 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Volendam
Zoek je een aankoopmakelaar in Volendam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- RC Makelaars – aankoop (4.8 ★, 8 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Volendam
Bij de aankoop van een woning in Volendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.427 en € 3.640 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 437.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.427 - € 3.640 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Volendam.
Recent verkochte huizen Volendam
In Volendam zijn het afgelopen jaar 86 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 485.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.364 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Aalstraat 21 5 aug 2026 | € 465.000 € 4.697/m² |
Frans Halsstraat 44 28 jul 2026 | € 535.000 € 5.459/m² |
Noordeinde 32 17 jul 2026 | € 1.200.000 € 6.742/m² |
Krokussenstraat 25 16 jul 2026 | € 420.000 € 5.676/m² |
Leliestraat 25 7 jul 2026 | € 419.000 € 4.872/m² |
Dril 23-A 7 jul 2026 | € 395.000 € 6.583/m² |
Julianaweg 89 3 jul 2026 | € 615.000 € 5.395/m² |
Gravelandstraat 94 17 jun 2026 | € 445.000 € 3.973/m² |
St Lambertusstraat 6 5 jun 2026 | € 400.000 € 6.897/m² |
Krokussenstraat 22 3 jun 2026 | € 350.000 € 4.217/m² |
Burgemeester van Baarstraat 39 2 jun 2026 | € 375.000 € 3.571/m² |
Giekstraat 15 7 mei 2026 | € 387.500 € 6.352/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Volendam
14% van de verkochte woningen in Volendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.662 per m² op — dat is € 244/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.418/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 4.662 |
B | 13 | € 4.589 |
C | 29 | € 4.022 |
D | 7 | € 4.947 |
E | 8 | € 4.940 |
F | 4 | € 4.294 |
G | 4 | € 4.163 |
Gebaseerd op 77 verkochte woningen in Volendam · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Volendam
In Volendam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Volendam-Oude kom en Volendam-Blokgouw 1 en 2. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Volendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Volendam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.