Beste makelaars in Warmenhuizen
18 makelaars in Warmenhuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Warmenhuizen in 2026 zijn Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties (9 verkocht), Van de Ridder Makelaars (6 verkocht) en Balledux Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Warmenhuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 499.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Warmenhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Warmenhuizen-Centrum.
Woningmarkt in Warmenhuizen
Woningmarkt Warmenhuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.191
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 46
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Warmenhuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Warmenhuizen
De beste makelaars van Warmenhuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Warmenhuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 18 makelaars in Warmenhuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Nijkerk vind je Van de Ridder Makelaars, een kantoor met meer dan 50 jaar ervaring op de lokale huizenmarkt.
Makelaarskosten in Warmenhuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Warmenhuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Warmenhuizen
Bij de verkoop van een woning in Warmenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.991 en € 6.489 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Bij gem. prijs (€ 499.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.990 | € 4.990 |
| 1,2% | € 5.988 | € 5.988 |
| 1,5% | € 7.485 | € 7.485 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Warmenhuizen
Zoek je een aankoopmakelaar in Warmenhuizen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties – Woningaankoop (4.1 ★, 20 reviews)
- Van de Ridder Makelaars – Aankoop begeleiding (4.3 ★, 42 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Warmenhuizen
Bij de aankoop van een woning in Warmenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.496 en € 3.743 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.496 - € 3.743 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Warmenhuizen.
Recent verkochte huizen Warmenhuizen
In Warmenhuizen zijn het afgelopen jaar 46 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 499.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.191 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Langedijker 3 15 aug 2026 | € 425.000 € 4.427/m² |
Zigt 10 22 jul 2026 | € 649.500 € 3.588/m² |
Zigt 10 22 jul 2026 | € 649.500 € 3.588/m² |
Regelhaalder 15 17 jul 2026 | € 425.000 € 3.829/m² |
Huiskebuurtweg 18 6 jul 2026 | € 950.000 € 6.643/m² |
Verlei 9 2 jul 2026 | € 499.000 € 4.536/m² |
Schoffel 31 30 jun 2026 | € 599.000 € 4.160/m² |
Wieder 5 27 jun 2026 | € 569.000 € 4.007/m² |
Verzetslaan 25 22 jun 2026 | € 419.000 € 3.990/m² |
Heerlijkheid 28 14 jun 2026 | € 315.000 € 6.429/m² |
Strekel 4 8 jun 2026 | € 265.000 € 5.000/m² |
Jan Arentsweg 6 20 mei 2026 | € 625.000 € 4.699/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Warmenhuizen
24% van de verkochte woningen in Warmenhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.238 per m² op — dat is € 138/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.100/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 4.238 |
B | 11 | € 4.102 |
C | 7 | € 4.500 |
D | 2 | € 4.197 |
F | 1 | - |
G | 1 | € 3.651 |
Gebaseerd op 33 verkochte woningen in Warmenhuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.