Beste makelaars in West-Graftdijk
4 makelaars in West-Graftdijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in West-Graftdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 463.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in West-Graftdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als West-Graftdijk.
Woningmarkt in West-Graftdijk
Woningmarkt West-Graftdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.850
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
West-Graftdijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Duurzaam wonen: 60% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in West-Graftdijk
De beste makelaars van West-Graftdijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in West-Graftdijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in West-Graftdijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in West-Graftdijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in West-Graftdijk
Bij de verkoop van een woning in West-Graftdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.628 en € 6.016 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 463.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 4.630 |
| 1,2% | € 6.900 | € 5.556 |
| 1,5% | € 8.625 | € 6.945 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in West-Graftdijk
De meeste makelaars in West-Graftdijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in West-Graftdijk
Bij de aankoop van een woning in West-Graftdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.314 en € 3.471 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.314 - € 3.471 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in West-Graftdijk.
Recent verkochte huizen West-Graftdijk
In West-Graftdijk zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 463.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.850 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Burgemeester Dalenbergstraat 50-220 20 mei 2026 | € 235.000 € 2.398/m² |
Burg. Romijnstraat 3 2 apr 2026 | € 650.000 € 4.333/m² |
Zuiderstraat 71-B 30 dec 2025 | € 695.000 € 3.717/m² |
Burgemeester Dalenbergstraat 50-841 4 dec 2025 | € 159.000 € 2.484/m² |
Zuiderstraat 57 5 nov 2025 | € 575.000 € 5.637/m² |
Sluiskade 7 10 jul 2025 | € 450.000 € 6.618/m² |
De Moor 32 17 apr 2025 | € 695.000 € 4.017/m² |
Pieter Pieterzoon Kroonstraat 10 12 mrt 2025 | € 450.000 € 5.114/m² |
Zuiderstraat 59 5 dec 2024 | € 899.000 € 3.199/m² |
Zuiderstraat 70 22 okt 2024 | € 330.000 € 2.773/m² |
De Moor 4 29 aug 2024 | € 519.000 € 4.943/m² |
Kanaaldijk 9 31 jul 2024 | € 645.000 € 5.658/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in West-Graftdijk
60% van de verkochte woningen in West-Graftdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.482 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.482 |
B | 1 | € 2.484 |
C | 1 | € 5.637 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in West-Graftdijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.