Beste makelaars in Zuid-Scharwoude
14 makelaars in Zuid-Scharwoude vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zuid-Scharwoude in 2026 zijn Bakker Schoon Makelaardij B.V. (13 verkocht), Van de Ridder Makelaars (6 verkocht) en CLIQ makelaars b.v. (3 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Zuid-Scharwoude, waar de gemiddelde verkoopprijs € 581.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zuid-Scharwoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zuid-Scharwoude Oost.
Woningmarkt in Zuid-Scharwoude
Woningmarkt Zuid-Scharwoude
gemiddelde vraagprijs
- € 4.618
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 44
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Zuid-Scharwoude heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 43% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Zuid-Scharwoude
De beste makelaars van Zuid-Scharwoude in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zuid-Scharwoude. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 14 makelaars in Zuid-Scharwoude
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Broek op Langedijk vind je Bakker Schoon Makelaardij B.V., een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door persoonlijk contact en een brede dienstverlening.
In Nijkerk vind je Van de Ridder Makelaars, een kantoor met meer dan 50 jaar ervaring op de lokale huizenmarkt.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Zuid-Scharwoude
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zuid-Scharwoude kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zuid-Scharwoude
Bij de verkoop van een woning in Zuid-Scharwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.814 en € 7.558 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Bij gem. prijs (€ 581.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.950 | € 5.810 |
| 1,2% | € 5.940 | € 6.972 |
| 1,5% | € 7.425 | € 8.715 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zuid-Scharwoude
Zoek je een aankoopmakelaar in Zuid-Scharwoude? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Bakker Schoon Makelaardij B.V. – eerste woningkoop, aankoop en verkoop (4.4 ★, 23 reviews)
- CLIQ makelaars b.v. – aankoop eerste woning (4.8 ★, 44 reviews)
- Rietgans. Makelaars in exclusief wonen – Zowel aankoop als verkoop (4.4 ★, 25 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Zuid-Scharwoude
Bij de aankoop van een woning in Zuid-Scharwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.907 en € 4.360 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.907 - € 4.360 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zuid-Scharwoude.
Recent verkochte huizen Zuid-Scharwoude
In Zuid-Scharwoude zijn het afgelopen jaar 44 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 581.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.618 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kievit 7 2 sep 2026 | € 795.000 € 5.933/m² |
Papegroet 7 15 aug 2026 | € 725.000 € 4.932/m² |
Roek 6 24 jul 2026 | € 795.000 € 7.571/m² |
Moerlant 2 2 jul 2026 | € 849.000 € 4.879/m² |
Dokter Wilminkstraat 181 26 jun 2026 | € 475.000 € 5.938/m² |
Kuipersgroet 12 4 jun 2026 | € 475.000 € 4.398/m² |
Type B (Bouwnr. 0.9) 2 jun 2026 | € 399.000 € 5.392/m² |
Type B' (Bouwnr. 0.5) 2 jun 2026 | € 399.000 € 5.392/m² |
Type D (Bouwnr. 0.4) 2 jun 2026 | € 349.000 € 5.817/m² |
Lievenlant 20 27 mei 2026 | - |
Amelsgroet 7 21 mei 2026 | € 695.000 € 5.226/m² |
Kastanjelaan 56 21 mei 2026 | € 445.000 € 4.159/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zuid-Scharwoude
43% van de verkochte woningen in Zuid-Scharwoude heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.799 per m² op — dat is € 64/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.735/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 19 | € 4.799 |
B | 6 | € 4.706 |
C | 4 | € 5.401 |
D | 2 | € 3.492 |
E | 2 | € 3.812 |
G | 1 | € 5.360 |
Gebaseerd op 34 verkochte woningen in Zuid-Scharwoude · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.