Beste makelaars in Zwaanshoek
8 makelaars in Zwaanshoek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Zwaanshoek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 729.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwaanshoek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zwaanshoek.
Woningmarkt in Zwaanshoek
Woningmarkt Zwaanshoek
gemiddelde vraagprijs
- € 5.177
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwaanshoek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Zwaanshoek
De beste makelaars van Zwaanshoek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwaanshoek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Zwaanshoek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwaanshoek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwaanshoek
Bij de verkoop van een woning in Zwaanshoek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.287 en € 9.473 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 649.750) | Bij gem. prijs (€ 729.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.498 | € 7.290 |
| 1,2% | € 7.797 | € 8.748 |
| 1,5% | € 9.746 | € 10.935 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwaanshoek
De meeste makelaars in Zwaanshoek begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwaanshoek
Bij de aankoop van een woning in Zwaanshoek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.643 en € 5.465 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 649.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.643 - € 5.465 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwaanshoek.
Recent verkochte huizen Zwaanshoek
In Zwaanshoek zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 729.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.177 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Waltmanstraat 63 22 jul 2026 | € 625.000 € 4.808/m² |
Goudriaanstraat 39 4 mei 2026 | € 725.000 € 5.000/m² |
Spieringweg 1063 9 jan 2026 | € 650.000 € 4.452/m² |
Goudriaanstraat 140 23 dec 2025 | € 649.500 € 4.218/m² |
Spieringweg 1213 20 dec 2025 | € 895.000 € 5.774/m² |
Hofstede 29 17 dec 2025 | € 1.350.000 € 6.221/m² |
Spieringweg 952 4 dec 2025 | € 600.000 € 6.593/m² |
Goudriaanstraat 15 6 nov 2025 | € 335.000 € 3.807/m² |
Bennebroekerdijk 80 3 sep 2025 | € 500.000 € 5.376/m² |
Waterschaplaan 1 7 aug 2025 | € 720.000 € 5.180/m² |
Spieringweg 1029 6 aug 2025 | € 650.000 € 4.643/m² |
Spieringweg 1029 6 aug 2025 | € 650.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (13%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwaanshoek
25% van de verkochte woningen in Zwaanshoek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.307 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.307 |
B | 1 | € 5.774 |
C | 3 | € 4.556 |
F | 1 | € 6.593 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Zwaanshoek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.