Beste makelaars in Zwanenburg
16 makelaars in Zwanenburg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zwanenburg in 2026 zijn Regio Makelaars (10 verkocht), Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate (3 verkocht) en NIEUW! Makelaardij B.V. (5 verkocht). In totaal zijn 16 makelaars actief in Zwanenburg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 513.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwanenburg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zwanenburg Zuidwest.
Woningmarkt in Zwanenburg
Woningmarkt Zwanenburg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.792
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 33
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 16 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwanenburg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Zwanenburg
De beste makelaars van Zwanenburg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwanenburg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 16 makelaars in Zwanenburg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Zwanenburg vind je Regio Makelaars, een makelaarskantoor dat zich al sinds 2013 heeft gevestigd in deze regio.
Met een team van twee ervaren professionals staat NIEUW! Makelaardij B.V.
Makelaarskosten in Zwanenburg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwanenburg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwanenburg
Bij de verkoop van een woning in Zwanenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.130 en € 6.669 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Bij gem. prijs (€ 513.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.850 | € 5.130 |
| 1,2% | € 5.820 | € 6.156 |
| 1,5% | € 7.275 | € 7.695 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwanenburg
Zoek je een aankoopmakelaar in Zwanenburg? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Regio Makelaars – Aankoop en verkoop combineren (4.6 ★, 52 reviews)
- Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate – aankoop en verkoop (5.0 ★, 9 reviews)
- NIEUW! Makelaardij B.V. – Woningaankoop (3.9 ★, 12 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwanenburg
Bij de aankoop van een woning in Zwanenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.565 en € 3.848 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.565 - € 3.848 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwanenburg.
Recent verkochte huizen Zwanenburg
In Zwanenburg zijn het afgelopen jaar 33 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 513.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.792 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Larixlaan 24 1 sep 2026 | € 450.000 € 5.233/m² |
IJtochtkade 40-A 27 jun 2026 | € 325.000 € 5.603/m² |
Inlaag 12 16 jun 2026 | € 515.000 € 4.813/m² |
Essenlaan 41 17 mei 2026 | € 650.000 € 5.118/m² |
Acacialaan 12 3 mei 2026 | € 375.000 € 4.630/m² |
IJtochtkade 42 2 mei 2026 | € 325.000 € 5.508/m² |
Seevank 194 16 apr 2026 | € 625.000 € 4.808/m² |
Dennenlaan 134 3 apr 2026 | € 425.000 € 3.829/m² |
Nauerna 68 16 mrt 2026 | € 485.000 € 4.802/m² |
Populierenlaan 115 6 mrt 2026 | € 375.000 € 6.250/m² |
IJweg 115 29 jan 2026 | € 439.000 € 5.289/m² |
Kerspel 19 19 jan 2026 | € 600.000 € 6.667/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwanenburg
12% van de verkochte woningen in Zwanenburg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.006 per m² op — dat is € 116/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.890/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 5.006 |
B | 4 | € 4.617 |
C | 15 | € 4.512 |
D | 4 | € 5.681 |
E | 1 | € 5.289 |
F | 2 | € 6.843 |
G | 2 | € 4.297 |
Gebaseerd op 32 verkochte woningen in Zwanenburg · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.