Beste makelaars in Dalfsen
15 makelaars in Dalfsen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Dalfsen in 2026 zijn Jeanette Visscher Makelaars (20 verkocht), GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS (3 verkocht) en Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons (4 verkocht). In totaal zijn 15 makelaars actief in Dalfsen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 560.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Dalfsen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vechtvliet-Leemcule en Gernermarke-Oosterdalfsen.
Woningmarkt in Dalfsen
Woningmarkt Dalfsen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.780
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 80
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 15 makelaars op prestaties en tarieven.
Dalfsen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Dalfsen
De beste makelaars van Dalfsen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Dalfsen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 15 makelaars in Dalfsen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Dalfsen en omstreken staat een team van Jeanette Visscher Makelaars klaar om je te begeleiden bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
In Nieuwleusen vind je Spans Makelaardij, een deskundig makelaarskantoor dat zich specialiseert in het kopen, verkopen en verhuuren van woningen.
Makelaarskosten in Dalfsen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Dalfsen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Dalfsen
Bij de verkoop van een woning in Dalfsen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.604 en € 7.285 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.500) | Bij gem. prijs (€ 560.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.225 | € 5.600 |
| 1,2% | € 6.270 | € 6.720 |
| 1,5% | € 7.838 | € 8.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Dalfsen
Zoek je een aankoopmakelaar in Dalfsen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Jeanette Visscher Makelaars – aankoop en verkoop, eerste woning kopers (3.7 ★, 26 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Dalfsen
Bij de aankoop van een woning in Dalfsen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.802 en € 4.203 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.802 - € 4.203 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dalfsen.
Recent verkochte huizen Dalfsen
In Dalfsen zijn het afgelopen jaar 80 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 560.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.780 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hamerbijl 12 28 aug 2026 | € 285.000 € 4.524/m² |
Middeldijk 21 5 aug 2026 | € 1.250.000 € 3.444/m² |
Ruigedoornstraat 10 27 jul 2026 | € 425.000 € 4.830/m² |
Parallelstraat-Oudleusen 6 24 jul 2026 | € 545.000 € 4.325/m² |
Pastoriestraat 35 3 jul 2026 | € 450.000 € 2.922/m² |
Pleijendal 117 1 jul 2026 | - |
Van Lentestraat 19 27 jun 2026 | € 409.000 € 3.685/m² |
Elskamp 26 12 jun 2026 | € 550.000 € 3.691/m² |
Ruitenborghstraat 24 10 jun 2026 | € 589.000 € 4.638/m² |
Langkamp 89 9 jun 2026 | € 550.000 € 3.741/m² |
Richtershof 7 5 jun 2026 | € 549.500 € 3.232/m² |
Van Ankumspad 10 29 mei 2026 | € 450.000 € 6.429/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 13 woningen (16%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Dalfsen
24% van de verkochte woningen in Dalfsen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.839 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 19 | € 3.839 |
B | 17 | € 4.263 |
C | 19 | € 3.733 |
D | 8 | € 3.997 |
E | 2 | € 4.326 |
F | 1 | € 3.696 |
G | 1 | - |
Gebaseerd op 67 verkochte woningen in Dalfsen · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Dalfsen
In Dalfsen vind je diverse buurten, waaronder de populaire Vechtvliet-Leemcule en Gernermarke-Oosterdalfsen. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dalfsen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Dalfsen. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.