Beste makelaars in de Lutte
7 makelaars in de Lutte vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in de Lutte, waar de gemiddelde verkoopprijs € 642.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in de Lutte helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Lutte kern.
Woningmarkt in de Lutte
Woningmarkt de Lutte
gemiddelde vraagprijs
- € 3.674
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
de Lutte heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in de Lutte
De beste makelaars van de Lutte in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in de Lutte. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in de Lutte
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in de Lutte kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in de Lutte
Bij de verkoop van een woning in de Lutte kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.415 en € 8.340 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 604.500) | Bij gem. prijs (€ 642.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.045 | € 6.420 |
| 1,2% | € 7.254 | € 7.704 |
| 1,5% | € 9.068 | € 9.630 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in de Lutte
De meeste makelaars in de Lutte begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in de Lutte
Bij de aankoop van een woning in de Lutte kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.208 en € 4.811 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 604.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.208 - € 4.811 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in de Lutte.
Recent verkochte huizen de Lutte
In de Lutte zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 642.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.674 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Lossersedijk 3 25 jun 2026 | € 925.000 € 4.447/m² |
Torenmolen 46 23 jun 2026 | € 785.000 € 5.199/m² |
Wielewaalstraat 18-A 21 jun 2026 | € 698.000 € 3.473/m² |
Zwaluwstraat 1 12 mei 2026 | € 495.000 € 2.878/m² |
Poldermolen 22 30 mrt 2026 | € 529.000 € 3.890/m² |
Stellingmolen 38 14 mrt 2026 | € 489.000 € 4.486/m² |
Pelmolen 17 2 mrt 2026 | € 680.000 € 4.928/m² |
Zwaluwstraat 52 10 dec 2025 | € 398.000 € 2.926/m² |
Postweg 49 14 okt 2025 | € 1.145.000 € 2.759/m² |
Beatrixstraat 3 10 okt 2025 | € 419.000 € 2.265/m² |
Stellingmolen 40 9 okt 2025 | € 435.000 € 4.104/m² |
Pelmolen 11 29 sep 2025 | € 700.000 € 5.072/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in de Lutte
42% van de verkochte woningen in de Lutte heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.884 per m² op — dat is € 336/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.548/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.884 |
B | 2 | € 2.571 |
C | 1 | € 2.926 |
D | 1 | € 4.447 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in de Lutte · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.