Beste makelaars in Dedemsvaart

De beste makelaars in Dedemsvaart in 2026 zijn Vrieling Makelaardij (28 verkocht), Deen Makelaars Dedemsvaart (19 verkocht) en Mijnheer Makelaars (14 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Dedemsvaart, waar de gemiddelde verkoopprijs € 476.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Dedemsvaart helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dedemsvaart-Noord en Dedemsvaart-Zuidoost.

Woningmarkt in Dedemsvaart

Dedemsvaart heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 44% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Duurzaam wonen: 44% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Prijsklassen in Dedemsvaart

De beste makelaars van Dedemsvaart in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Dedemsvaart. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 3 van 8 makelaars in Dedemsvaart

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 24 dagen te koop in Dedemsvaart · 8 actieve makelaars

1

Vrieling Makelaardij

28 verkocht · 28 dgn · 0% prijsverlaging

Woningverkoop · Woningaankoop · Lokale marktkennis Hoeksche Waard

Langewijk 47, Dedemsvaart · 8 te koop · Funda 9,3 (74)

In Dedemsvaart vindt u Vrieling Makelaardij, een familiebedrijf dat zich sinds 1949 toelegt op het advies geven over verzekeringen, hypotheken, pensioenen en vastgoed.

4.7 (129 reviews)

96/100

4.7 (129)

2

Deen Makelaars Dedemsvaart

19 verkocht · 34 dgn · 0% prijsverlaging

Woningverkoop · Woningaankoop · Taxaties

Admiraal Helfrichstraat 7, Hardenberg · 26 te koop · Funda 9,5 (49)

In Hardenberg biedt Deen Makelaars een breed scala aan makelarij diensten.

4.7 (38 reviews)

89/100

4.7 (38)

3

Mijnheer Makelaars

14 verkocht · 34 dgn · 0% prijsverlaging

woningverkoop · woningaankoop

Langewijk 350, Dedemsvaart · Funda 8,9 (21)

In Dedemsvaart vind je Mijnheer Makelaars, een makelaarskantoor met een klein, enthousiast en deskundig team.

4.3 (11 reviews)

87/100

4.3 (11)

Makelaarskosten in Dedemsvaart

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Dedemsvaart kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Dedemsvaart

Bij de verkoop van een woning in Dedemsvaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.764 en € 6.193 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Dedemsvaart

Zoek je een aankoopmakelaar in Dedemsvaart? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Vrieling Makelaardij – Woningaankoop (4.7 ★, 129 reviews)
• Deen Makelaars Dedemsvaart – Woningaankoop (4.7 ★, 38 reviews)
• Mijnheer Makelaars – woningaankoop (4.3 ★, 11 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Dedemsvaart

Bij de aankoop van een woning in Dedemsvaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.382 en € 3.573 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dedemsvaart.

Recent verkochte huizen Dedemsvaart

In Dedemsvaart zijn het afgelopen jaar 82 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 476.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.442 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 9 woningen (11%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 24 dagen
• 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Dedemsvaart

Populaire buurten in Dedemsvaart

In Dedemsvaart vind je diverse buurten, waaronder de populaire Dedemsvaart-Noord en Dedemsvaart-Zuidoost. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dedemsvaart? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Dedemsvaart. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis