Beste makelaars in Denekamp
8 makelaars in Denekamp vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Denekamp in 2026 zijn Silderhuis Makelaardij (5 verkocht), Weusthuis Makelaardij (5 verkocht) en Weusthuis Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Denekamp, waar de gemiddelde verkoopprijs € 399.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Denekamp helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dorper-Es.
Woningmarkt in Denekamp
Woningmarkt Denekamp
gemiddelde vraagprijs
- € 3.424
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 46
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Denekamp heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Denekamp
De beste makelaars van Denekamp in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Denekamp. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 8 makelaars in Denekamp
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Denekamp
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Denekamp kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Denekamp
Bij de verkoop van een woning in Denekamp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.992 en € 5.189 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 354.000) | Bij gem. prijs (€ 399.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.540 | € 3.990 |
| 1,2% | € 4.248 | € 4.788 |
| 1,5% | € 5.310 | € 5.985 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Denekamp
De meeste makelaars in Denekamp begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Denekamp
Bij de aankoop van een woning in Denekamp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.996 en € 2.994 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 354.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.996 - € 2.994 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Denekamp.
Recent verkochte huizen Denekamp
In Denekamp zijn het afgelopen jaar 46 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 399.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.424 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Meester Muldersstraat 57 2 sep 2026 | € 345.000 € 3.450/m² |
Nordhornsestraat 188 21 aug 2026 | € 349.000 € 5.915/m² |
Clematisstraat 25 14 aug 2026 | € 435.000 € 2.979/m² |
de Sperwer 28 23 jul 2026 | € 324.000 € 2.919/m² |
de Roerdomp 36 21 jul 2026 | € 298.000 € 2.709/m² |
Hakselaar 15 16 jul 2026 | € 449.000 € 4.880/m² |
Ootmarsumsestraat 12-D 3 jul 2026 | € 419.000 € 5.304/m² |
Het Elferman 41 30 jun 2026 | € 359.000 € 3.294/m² |
Oude Dijk 12 29 jun 2026 | € 475.000 € 4.567/m² |
Johanninksweg 78-B69 20 jun 2026 | € 189.000 € 3.780/m² |
Bromeliastraat 51 1 jun 2026 | € 297.000 € 2.652/m² |
Cliviastraat 28 1 jun 2026 | € 395.000 € 3.624/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Denekamp
26% van de verkochte woningen in Denekamp heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.543 per m² op — dat is € 112/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.431/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 3.543 |
B | 7 | € 3.233 |
C | 10 | € 3.038 |
D | 5 | € 4.066 |
E | 5 | € 3.187 |
F | 2 | € 5.513 |
G | 2 | € 2.361 |
Gebaseerd op 43 verkochte woningen in Denekamp · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.