Beste makelaars in Giethoorn
12 makelaars in Giethoorn vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Giethoorn in 2026 zijn Prinsen Makelaars bv Lid NVM (4 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Giethoorn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 609.000 is en woningen gemiddeld in 82 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Giethoorn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen polder Halfweg.
Woningmarkt in Giethoorn
Woningmarkt Giethoorn
gemiddelde vraagprijs
- € 4.137
- Prijs per m²
- 82 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Giethoorn heeft een premiummarkt met 16% van woningen boven €1 miljoen. Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 82 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 82 dagen.
Prijsklassen in Giethoorn
De beste makelaars van Giethoorn in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Giethoorn. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 12 makelaars in Giethoorn
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Giethoorn
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Giethoorn kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Giethoorn
Bij de verkoop van een woning in Giethoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.090 en € 7.917 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 534.250) | Bij gem. prijs (€ 609.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.343 | € 6.090 |
| 1,2% | € 6.411 | € 7.308 |
| 1,5% | € 8.014 | € 9.135 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Giethoorn
De meeste makelaars in Giethoorn begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Giethoorn
Bij de aankoop van een woning in Giethoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.045 en € 4.567 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 534.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.045 - € 4.567 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Giethoorn.
Recent verkochte huizen Giethoorn
In Giethoorn zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 609.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.137 en de mediane verkooptijd bedraagt 82 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kanaaldijk 13 10 aug 2026 | € 1.075.000 € 4.864/m² |
Binnenpad 33-A46 23 jul 2026 | € 149.500 € 3.738/m² |
Molenweg 22 8 jul 2026 | € 935.000 € 4.390/m² |
Kikkerij 1 15 jun 2026 | € 1.149.000 € 4.303/m² |
Cornelisgracht 15 8 mei 2026 | € 329.500 € 3.582/m² |
Zuiderpad 36 15 apr 2026 | € 499.000 € 3.099/m² |
't Klooster 4 27 mrt 2026 | € 595.000 € 4.542/m² |
Essendreef 2 17 mrt 2026 | € 310.000 € 4.247/m² |
Binnenpad 20 21 jan 2026 | - |
Cornelisgracht 4 16 nov 2025 | € 615.000 € 4.301/m² |
Binnenpad 37 6 nov 2025 | € 489.500 € 5.263/m² |
Essendreef 9 28 okt 2025 | € 340.000 € 3.400/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 82 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 82 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Giethoorn
5% van de verkochte woningen in Giethoorn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.246 per m² op — dat is € 257/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.989/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.246 |
B | 1 | € 5.809 |
C | 5 | € 4.230 |
D | 2 | € 5.233 |
E | 3 | € 3.396 |
F | 1 | - |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Giethoorn · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.