Beste makelaars in Grafhorst
1 makelaar in Grafhorst vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal is 1 makelaar actief in Grafhorst, waar de gemiddelde verkoopprijs € 395.000 is en woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Grafhorst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Grafhorst.
Woningmarkt in Grafhorst
Woningmarkt Grafhorst
gemiddelde vraagprijs
- € 4.088
- Prijs per m²
- 50 dagen
- Gem. verkooptijd
- 2
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 1 makelaars op prestaties en tarieven.
Grafhorst heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Grafhorst
De beste makelaars van Grafhorst in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Grafhorst. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Grafhorst
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Grafhorst kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Grafhorst
Bij de verkoop van een woning in Grafhorst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.945 en € 5.129 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 394.500) | Bij gem. prijs (€ 395.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.945 | € 3.950 |
| 1,2% | € 4.734 | € 4.740 |
| 1,5% | € 5.918 | € 5.925 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Grafhorst
De meeste makelaars in Grafhorst begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Grafhorst
Bij de aankoop van een woning in Grafhorst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.973 en € 2.959 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 394.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.973 - € 2.959 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Grafhorst.
Recent verkochte huizen Grafhorst
In Grafhorst zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 395.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.088 en de mediane verkooptijd bedraagt 50 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Voorstraat 1-D 16 jan 2026 | € 350.000 € 4.375/m² |
Buitenwaarden 36 23 sep 2025 | € 439.000 € 3.885/m² |
Grafhorsterweg 111 30 jul 2025 | € 475.000 |
Grafhorsterweg 111 30 jul 2025 | € 475.000 € 4.481/m² |
Achterstraat 22 14 mei 2025 | € 645.000 € 3.644/m² |
Achterstraat 22 14 mei 2025 | € 645.000 € 3.644/m² |
Kerkstraat 4 17 apr 2025 | € 275.000 € 3.526/m² |
Grafhorsterweg 109 20 nov 2024 | € 375.000 € 3.205/m² |
Jan van Dieststraat 20 27 sep 2024 | € 295.000 € 3.471/m² |
Zalmhof 7 12 sep 2024 | € 545.000 € 3.150/m² |
Zalmhof 33 16 aug 2024 | € 529.500 € 3.026/m² |
Jan van Dieststraat 62 26 jul 2024 | € 685.000 € 3.216/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 50 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Grafhorst
50% van de verkochte woningen in Grafhorst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.884 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.884 |
B | 1 | € 4.375 |
Gebaseerd op 2 verkochte woningen in Grafhorst · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.