Wat kost een makelaar in Hengelo?

De kosten van een verkoopmakelaar in Hengelo liggen bij de gemiddelde verkoopprijs tussen € 3.996 en € 5.195. Dat is een courtage van 1% tot 1,3%; een vast tarief of een lagere courtage met bonus komt ook voor.

Hoe is de woningmarkt in Hengelo?

In Hengelo zijn het afgelopen jaar 404 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.000 en de mediane prijs is € 350.000. De prijs per m² ligt op € 3.446. De gemiddelde verkooptijd is 23 dagen.

Wat zijn de populairste buurten in Hengelo?

De buurten met de meeste verkopen in Hengelo in de afgelopen 12 maanden zijn Vossenbelt-Zuid, Nijverheid, Tuindorp-Zuid. Per buurt verschillen de prijzen per vierkante meter en de makelaars die er actief zijn.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Hengelo?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 404 woningen verkocht in Hengelo. Daarvan zijn 35 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Beste makelaars in Hengelo (2026)

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Hengelo?

De kosten van een aankoopmakelaar in Hengelo liggen tussen € 1.998 en € 2.997. Veel aankoopmakelaars werken met een vast tarief van €2.000 tot €3.500, ongeacht de aankoopprijs.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 25 augustus 2026· Openbare bronnen

In totaal zijn 53 makelaars actief in Hengelo, waar de gemiddelde verkoopprijs € 400.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Hengelo helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vossenbelt-Zuid, Nijverheid, Tuindorp-Zuid, Hengelose Es-Noord en Middelhoek.

Woningmarkt in Hengelo

Woningmarkt Hengelo

€ 400.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.446
Prijs per m²: 23 dagen
Gem. verkooptijd: 404
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Hengelo?

Vergelijk 53 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Hengelo is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 23 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Hengelo heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Met 404 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Prijsklassen in Hengelo

Onder €200.00013 woningen (3%)

€200.000 - €400.000254 woningen (61%)

€400.000 - €600.000104 woningen (25%)

€600.000 - €1.000.00038 woningen (9%)

Boven €1.000.0005 woningen (1%)

De beste makelaars van Hengelo in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Hengelo. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Makelaarskosten in Hengelo

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Hengelo kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Hengelo

Bij de verkoop van een woning in Hengelo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.996 en € 5.195 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 350.000)	Bij gem. prijs (€ 400.000)
1,0%	€ 3.500	€ 4.000
1,2%	€ 4.200	€ 4.800
1,5%	€ 5.250	€ 6.000

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Hengelo

De meeste makelaars in Hengelo begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .

Wat kost een aankoopmakelaar in Hengelo

Bij de aankoop van een woning in Hengelo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.998 en € 2.997 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 350.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 1.998 - € 2.997	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hengelo.

Recent verkochte huizen Hengelo

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

15 woningen (4%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 23 dagen
20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Hengelo

19% van de verkochte woningen in Hengelo heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.639 per m² op — dat is € 283/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.356/m² .

A · 22%

B · 18%

C · 31%

D · 11%

E · 10%

A (76)

B (62)

C (107)

D (39)

E (33)

F (12)

G (11)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	76	€ 3.639	+€ 283/m²	23 dgn
B	62	€ 3.455	+€ 99/m²	23 dgn
C	107	€ 3.292	€ -64/m²	22 dgn
D	39	€ 3.084	€ -272/m²	22 dgn
E	33	€ 3.138	€ -218/m²	25 dgn
F	12	€ 3.541	+€ 185/m²	22 dgn
G	11	€ 2.887	€ -469/m²	20 dgn

Gebaseerd op 340 verkochte woningen in Hengelo · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Hengelo

De woningmarkt in Hengelo is verdeeld over verschillende wijken zoals Wilderinkshoek en Slangenbeek, met populaire buurten waaronder Vossenbelt-Zuid en Nijverheid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Hengelo? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Hengelo. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.