Beste makelaars in IJhorst
5 makelaars in IJhorst vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in IJhorst, waar de gemiddelde verkoopprijs € 661.000 is en woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJhorst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen IJhorst.
Woningmarkt in IJhorst
Woningmarkt IJhorst
gemiddelde vraagprijs
- € 3.772
- Prijs per m²
- 41 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
IJhorst heeft een premiummarkt met 17% van woningen boven €1 miljoen. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 17% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in IJhorst
De beste makelaars van IJhorst in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in IJhorst. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in IJhorst
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in IJhorst kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in IJhorst
Bij de verkoop van een woning in IJhorst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.613 en € 8.597 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 574.000) | Bij gem. prijs (€ 661.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.740 | € 6.610 |
| 1,2% | € 6.888 | € 7.932 |
| 1,5% | € 8.610 | € 9.915 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in IJhorst
De meeste makelaars in IJhorst begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in IJhorst
Bij de aankoop van een woning in IJhorst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.307 en € 4.960 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 574.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.307 - € 4.960 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJhorst.
Recent verkochte huizen IJhorst
In IJhorst zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 661.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.772 en de mediane verkooptijd bedraagt 41 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Elias Prieshof 5 30 jun 2026 | € 750.000 € 4.360/m² |
Heerenweg 25 22 jun 2026 | € 698.000 € 6.585/m² |
Burg v Wijngaardenstraat 19 30 apr 2026 | € 450.000 € 2.344/m² |
Veldhuisweg 1-66 17 apr 2026 | € 175.000 € 2.869/m² |
Sparrenlaan 36 5 nov 2025 | € 400.000 € 2.597/m² |
Burg v Wijngaardenstraat 40 23 okt 2025 | € 1.495.000 € 4.074/m² |
Jan Toetlaan 48 13 aug 2025 | € 439.000 € 2.661/m² |
Veldhuisweg 1-A 12 aug 2025 | € 595.000 € 3.814/m² |
Kerkweg 1 22 jul 2025 | € 845.000 € 5.184/m² |
Dennenlaan 12 2 jul 2025 | € 325.000 € 2.425/m² |
Pastorielanden 20 26 jun 2025 | € 350.000 € 2.917/m² |
Pastorielanden 20 26 jun 2025 | € 350.000 € 2.917/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 41 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJhorst
17% van de verkochte woningen in IJhorst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.360 per m² op — dat is € 556/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.804/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.360 |
B | 2 | € 3.335 |
C | 1 | € 6.584 |
G | 2 | € 2.606 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in IJhorst · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.