Beste makelaars in Lutten
7 makelaars in Lutten vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Lutten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 415.000 is en woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Lutten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Oud-Lutten.
Woningmarkt in Lutten
Woningmarkt Lutten
gemiddelde vraagprijs
- € 3.025
- Prijs per m²
- 37 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Lutten heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen.
Prijsklassen in Lutten
De beste makelaars van Lutten in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Lutten. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Lutten
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Lutten kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Lutten
Bij de verkoop van een woning in Lutten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.153 en € 5.399 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 344.500) | Bij gem. prijs (€ 415.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.445 | € 4.150 |
| 1,2% | € 4.134 | € 4.980 |
| 1,5% | € 5.168 | € 6.225 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Lutten
De meeste makelaars in Lutten begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Lutten
Bij de aankoop van een woning in Lutten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.076 en € 3.115 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 344.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.076 - € 3.115 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lutten.
Recent verkochte huizen Lutten
In Lutten zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 415.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.025 en de mediane verkooptijd bedraagt 37 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zwarte Dijk 9 13 jul 2026 | € 285.000 € 4.071/m² |
Anerweg-Noord 134-B 23 mei 2026 | € 299.000 € 2.694/m² |
Meidoornstraat 54 16 apr 2026 | € 335.000 € 2.410/m² |
Gouden Regenstraat 10 8 apr 2026 | € 350.000 € 3.535/m² |
Gouden Regenstraat 3 21 mrt 2026 | € 425.000 € 3.512/m² |
Gouden Regenstraat 14 28 jan 2026 | € 339.000 € 2.474/m² |
Anerweg-Noord 134 16 jan 2026 | € 499.000 € 4.578/m² |
Dedemsvaartseweg-Noord 158 9 jan 2026 | € 447.500 € 2.406/m² |
Anerweg-Noord 16 14 nov 2025 | € 269.500 € 1.911/m² |
Anerweg-Noord 134-C 27 okt 2025 | € 275.000 € 2.455/m² |
Ahornstraat 52 23 okt 2025 | € 295.000 € 3.242/m² |
Dedemsvaartseweg-Zuid 107 13 okt 2025 | € 650.000 € 3.140/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 37 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Lutten
29% van de verkochte woningen in Lutten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.914 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 2.914 |
B | 4 | € 3.378 |
C | 6 | € 3.000 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Lutten · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.