Beste makelaars in Overdinkel
9 makelaars in Overdinkel vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Overdinkel in 2026 zijn Vlot Makelaars (4 verkocht), Jansen Makelaardij (4 verkocht) en Straatman Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Overdinkel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 348.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Overdinkel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Overdinkel.
Woningmarkt in Overdinkel
Woningmarkt Overdinkel
gemiddelde vraagprijs
- € 2.893
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 24
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Overdinkel heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Overdinkel
De beste makelaars van Overdinkel in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Overdinkel. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 9 makelaars in Overdinkel
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
In het bruisende Losser staat Straatman Makelaardij bekend om betrokken, betrouwbare en deskundige service.
Makelaarskosten in Overdinkel
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Overdinkel kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Overdinkel
Bij de verkoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.483 en € 4.527 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 327.500) | Bij gem. prijs (€ 348.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.275 | € 3.480 |
| 1,2% | € 3.930 | € 4.176 |
| 1,5% | € 4.913 | € 5.220 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Overdinkel
Zoek je een aankoopmakelaar in Overdinkel? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Jansen Makelaardij – aankoop en verkoop (3.8 ★, 18 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Overdinkel
Bij de aankoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.741 en € 2.612 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 327.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.741 - € 2.612 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overdinkel.
Recent verkochte huizen Overdinkel
In Overdinkel zijn het afgelopen jaar 24 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 348.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.893 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Mös 6 30 jul 2026 | € 350.000 € 4.930/m² |
Kerkhofweg 131 27 jul 2026 | € 295.000 € 3.242/m² |
Julianastraat 7 24 jul 2026 | € 200.000 € 2.941/m² |
Ververstraat 50 23 jul 2026 | € 350.000 € 2.846/m² |
Prins Bernhardstraat 7 22 jul 2026 | € 200.000 € 2.353/m² |
Spinnersweg 58 17 jul 2026 | € 425.000 € 2.202/m² |
Hoofdstraat 254 3 jul 2026 | € 475.000 € 2.844/m² |
Willem Gamestraat 2 17 jun 2026 | € 325.000 € 3.652/m² |
Ververstraat 40 30 apr 2026 | € 375.000 € 2.404/m² |
Julianastraat 54 29 apr 2026 | € 398.000 € 3.720/m² |
Tjibbe Knolstraat 42 26 apr 2026 | € 185.000 € 2.643/m² |
Hoofdstraat 88 15 apr 2026 | € 299.000 € 2.300/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overdinkel
8% van de verkochte woningen in Overdinkel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.227 per m² op — dat is € 344/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.883/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.227 |
B | 3 | € 2.616 |
C | 7 | € 3.055 |
D | 6 | € 2.541 |
E | 1 | € 3.789 |
F | 1 | € 2.941 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Overdinkel · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.