Beste makelaars in Zwartsluis
3 makelaars in Zwartsluis vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zwartsluis in 2026 zijn Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) (20 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Zwartsluis, waar de gemiddelde verkoopprijs € 436.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartsluis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zomerdijk.
Woningmarkt in Zwartsluis
Woningmarkt Zwartsluis
gemiddelde vraagprijs
- € 3.380
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 30
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwartsluis heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Zwartsluis
De beste makelaars van Zwartsluis in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwartsluis. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 3 makelaars in Zwartsluis
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zwartsluis
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwartsluis kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartsluis
Bij de verkoop van een woning in Zwartsluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.364 en € 5.674 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Bij gem. prijs (€ 436.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.975 | € 4.360 |
| 1,2% | € 4.770 | € 5.232 |
| 1,5% | € 5.963 | € 6.540 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwartsluis
De meeste makelaars in Zwartsluis begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartsluis
Bij de aankoop van een woning in Zwartsluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.182 en € 3.273 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.182 - € 3.273 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartsluis.
Recent verkochte huizen Zwartsluis
In Zwartsluis zijn het afgelopen jaar 30 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 436.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.380 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Marijkestraat 56 28 jul 2026 | € 270.000 € 3.103/m² |
Buitenkwartier 83 22 jul 2026 | € 285.000 € 2.280/m² |
De Botter 13 21 jul 2026 | € 325.000 € 2.500/m² |
Otterbeek 48 17 jul 2026 | € 625.000 € 4.167/m² |
Graaf Lodewijklaan 12 7 jul 2026 | - |
Berkenlaan 31 17 jun 2026 | € 340.000 € 4.857/m² |
Buitenkwartier 7 10 jun 2026 | € 300.000 € 2.804/m² |
Klein Lageland 22 9 jun 2026 | € 375.000 € 3.538/m² |
Weteringallee 24 22 mei 2026 | € 695.000 € 4.264/m² |
Veldweg 5 21 mei 2026 | € 315.000 € 4.145/m² |
Wielewaalstraat 10 13 mei 2026 | € 400.000 € 3.101/m² |
De Lijnbaan 4 13 mei 2026 | € 300.000 € 2.362/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartsluis
20% van de verkochte woningen in Zwartsluis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.733 per m² op — dat is € 237/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.496/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.733 |
B | 4 | € 4.148 |
C | 11 | € 3.376 |
D | 1 | € 2.938 |
E | 3 | € 2.953 |
F | 1 | € 3.211 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in Zwartsluis · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.