Beste makelaars in Bilthoven

De beste makelaars in Bilthoven in 2026 zijn BURGERSDIJK MAKELAARS (18 verkocht), RUYSSENAARS MAKELAARS (12 verkocht) en Nijland Makelaars Bilthoven (16 verkocht). In totaal zijn 31 makelaars actief in Bilthoven, waar de gemiddelde verkoopprijs € 789.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Bilthoven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Leijen, Bilthoven Centrum en Tuindorp.

Woningmarkt in Bilthoven

Bilthoven heeft een premiummarkt met 25% van woningen boven €1 miljoen. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Met 114 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Prijsklassen in Bilthoven

De beste makelaars van Bilthoven in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bilthoven. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 6 van 31 makelaars in Bilthoven

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 25 dagen te koop in Bilthoven · 31 actieve makelaars

1

BURGERSDIJK MAKELAARS

18 verkocht · 26 dgn · 11% prijsverlaging

Verkooptrajecten · Gunningen · Directe verkopen

Emmaplein 6, Bilthoven · 25 te koop · Funda 9,3 (73)

4.2 (13 reviews)

87/100

4.2 (13)

2

RUYSSENAARS MAKELAARS

12 verkocht · 28 dgn · 0% prijsverlaging

Vinkenlaan 1, Bilthoven · 10 te koop · Funda 9,4 (35)

In Bilthoven vind je Ruyssenaars Makelaars, een kantoor met een sterke ambitie om voorop te lopen op de woningmarkt.

92/100 3

Nijland Makelaars Bilthoven

16 verkocht · 34 dgn · 13% prijsverlaging

Aankoop eerste woning · Nieuwbouw aankopen · Snelle verkopen

Leusderweg 26, Amersfoort · 11 te koop · Funda 9,2 (94)

In Utrecht vind je Nijland Makelaars, een kantoor met een lange traditie in de vastgoedsector.

4.2 (64 reviews)

81/100

4.2 (64)

4

Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

6 verkocht · 24 dgn · 0% prijsverlaging

Aankoop eerste woning · Verkoop woningen · Bouwkundige begeleiding

Hessenweg 206, De Bilt · 3 te koop · Funda 9,6 (21)

4.9 (31 reviews)

91/100

4.9 (31)

5

BURGERSDIJK MAKELAARS

4 verkocht · 24 dgn · 0% prijsverlaging

Verkooptrajecten · Gunningen · Directe verkopen

Emmaplein 6, Bilthoven · 25 te koop · Funda 9,3 (73)

4.2 (13 reviews)

91/100

4.2 (13)

Andere makelaars actief in deze locatie

Beumer Utrecht (4)

Makelaarskosten in Bilthoven

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bilthoven kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Bilthoven

Bij de verkoop van een woning in Bilthoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.887 en € 10.253 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Bilthoven

Zoek je een aankoopmakelaar in Bilthoven? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• BURGERSDIJK MAKELAARS – Aankoop en verkoop (4.2 ★, 13 reviews)
• Nijland Makelaars Bilthoven – Aankoop eerste woning (4.2 ★, 64 reviews)
• Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties – Aankoop eerste woning (4.9 ★, 31 reviews)
• BURGERSDIJK MAKELAARS – Aankoop en verkoop (4.2 ★, 13 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Bilthoven

Bij de aankoop van een woning in Bilthoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.943 en € 5.915 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bilthoven.

Recent verkochte huizen Bilthoven

In Bilthoven zijn het afgelopen jaar 114 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 789.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.135 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 25 dagen
• 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Bilthoven

Populaire buurten in Bilthoven

De woningmarkt in Bilthoven is verdeeld over verschillende wijken zoals De Leijen en Bilthoven Zuid Oost, met populaire buurten waaronder De Leijen en Bilthoven Centrum. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Bilthoven? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Bilthoven. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis