Beste makelaars in de Hoef
6 makelaars in de Hoef vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in de Hoef, waar de gemiddelde verkoopprijs € 923.000 is en woningen gemiddeld in 46 dagen verkocht worden.
Een makelaar in de Hoef helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als de Hoef Buitengebied.
Woningmarkt in de Hoef
Woningmarkt de Hoef
gemiddelde vraagprijs
- € 5.026
- Prijs per m²
- 46 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
de Hoef heeft een premiummarkt met 20% van woningen boven €1 miljoen. 40% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Duurzaam wonen: 40% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in de Hoef
De beste makelaars van de Hoef in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in de Hoef. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in de Hoef
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in de Hoef kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in de Hoef
Bij de verkoop van een woning in de Hoef kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.227 en € 11.995 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 674.000) | Bij gem. prijs (€ 923.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.740 | € 9.230 |
| 1,2% | € 8.088 | € 11.076 |
| 1,5% | € 10.110 | € 13.845 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in de Hoef
De meeste makelaars in de Hoef begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in de Hoef
Bij de aankoop van een woning in de Hoef kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.614 en € 6.920 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 674.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.614 - € 6.920 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in de Hoef.
Recent verkochte huizen de Hoef
In de Hoef zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 923.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.026 en de mediane verkooptijd bedraagt 46 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Merelslag 53 1 sep 2026 | € 395.000 € 5.267/m² |
Vinkenslag 3 3 apr 2026 | € 650.000 € 5.963/m² |
de Hoef Oostzijde 35 16 jan 2026 | € 450.000 € 4.688/m² |
Merelslag 70 1 dec 2025 | € 895.000 € 4.864/m² |
Kromme Mijdrecht 39 12 nov 2025 | € 885.000 € 5.364/m² |
Merelslag 66 28 okt 2025 | € 489.000 € 4.179/m² |
de Hoef Westzijde 47 17 okt 2025 | € 2.695.000 € 6.738/m² |
Eerste Hoefweg 2 8 okt 2025 | € 698.000 € 5.369/m² |
Kromme Mijdrecht 13 2 okt 2025 | € 1.695.000 € 3.488/m² |
Merelslag 59 19 sep 2025 | € 375.000 € 5.068/m² |
Schattekerkerweg 7 7 jul 2025 | € 795.000 € 4.649/m² |
Eerste Hoefweg 8 4 jul 2025 | € 439.000 € 3.851/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 46 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in de Hoef
40% van de verkochte woningen in de Hoef heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.290 per m² op — dat is € 374/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.916/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 5.290 |
B | 3 | € 4.343 |
C | 1 | € 4.687 |
E | 1 | € 5.369 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in de Hoef · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.