Beste makelaars in Den Dolder
9 makelaars in Den Dolder vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Den Dolder in 2026 zijn BURGERSDIJK MAKELAARS (8 verkocht) en Parkland Makelaardij B.V. (6 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Den Dolder, waar de gemiddelde verkoopprijs € 661.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Den Dolder helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Den Dolder-Noord.
Woningmarkt in Den Dolder
Woningmarkt Den Dolder
gemiddelde vraagprijs
- € 5.417
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Den Dolder heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Den Dolder
De beste makelaars van Den Dolder in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Den Dolder. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 9 makelaars in Den Dolder
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Parkland Makelaardij is een makelaarskantoor dat zich gespecialiseerd heeft in woningen in en om Zeist, Den Dolder, Bilthoven, Huis ter Heide en Bosch en Duin.
Makelaarskosten in Den Dolder
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Den Dolder kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Den Dolder
Bij de verkoop van een woning in Den Dolder kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.606 en € 8.588 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 580.000) | Bij gem. prijs (€ 661.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.800 | € 6.610 |
| 1,2% | € 6.960 | € 7.932 |
| 1,5% | € 8.700 | € 9.915 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Den Dolder
Zoek je een aankoopmakelaar in Den Dolder? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- BURGERSDIJK MAKELAARS – Aankoop en verkoop (4.2 ★, 13 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Den Dolder
Bij de aankoop van een woning in Den Dolder kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.303 en € 4.955 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 580.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.303 - € 4.955 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Den Dolder.
Recent verkochte huizen Den Dolder
In Den Dolder zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 661.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.417 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hezer Enghweg 47 22 jul 2026 | € 629.000 € 7.400/m² |
Paduaweg 11 22 jun 2026 | € 1.095.000 € 5.475/m² |
Johannes Wierlaan 14 11 mrt 2026 | € 425.000 € 5.000/m² |
Eekhoornlaan 75 2 feb 2026 | € 565.000 € 4.829/m² |
Willem Coxlaan 37 9 jan 2026 | € 845.000 € 4.289/m² |
Fornheselaan 12 23 dec 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
Paltzerweg 254 18 dec 2025 | € 689.000 € 6.890/m² |
Marterlaan 10-C 16 dec 2025 | € 325.000 € 5.804/m² |
Dolderseweg 171 15 dec 2025 | € 895.000 € 5.327/m² |
Tolhuislaan 55 9 dec 2025 | € 975.000 € 6.414/m² |
Paltzerweg 183 9 dec 2025 | € 1.070.000 € 5.431/m² |
Dr. Stärckelaan 20 29 nov 2025 | € 450.000 € 5.114/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Den Dolder
19% van de verkochte woningen in Den Dolder heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.536 per m² op — dat is € 149/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.387/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 5.536 |
B | 3 | € 5.297 |
C | 7 | € 5.148 |
D | 3 | € 6.141 |
E | 1 | € 4.521 |
F | 3 | € 5.321 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in Den Dolder · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.